Land for sale in Caldas da Rainha, Portugal — €120,000

About this land

Terreno com Potencial de Construção, Rentabilidade Agrícola e Excelente Localização Apresentamos este excelente terreno com uma área total de 12.142 m², ideal para quem procura investir, construir ou conciliar habitação com uma atividade agrícola. Da área total, 1.123 m² encontram-se inseridos em solo urbano, com um índice de construção de 0,60, oferecendo uma excelente oportunidade para desenvolver o seu projeto. A restante área está integrada em REN e RAN, preservando o enquadramento natural e o elevado valor paisagístico da propriedade. O terreno dispõe de um pomar e de estufas agrícolas, inseridos numa zona totalmente vedada, equipada com ponto de eletricidade, permitindo a instalação e utilização de um sistema de rega automático, ideal para uma exploração agrícola eficiente. Atualmente, a área agrícola encontra-se arrendada até 2028, representando uma fonte de rendimento imediata para o futuro proprietário, com a possibilidade de manter o investimento ou redefinir a utilização do terreno após o término do contrato. Os acessos são feitos por estrada alcatroada até à zona urbanizável, seguindo-se um caminho em tout-venant até ao final da propriedade, garantindo um acesso fácil e funcional. A localização é outro dos seus grandes trunfos. Situado numa zona calma e tranquila, este terreno proporciona a qualidade de vida do campo sem abdicar da proximidade aos principais serviços. Beneficia de rápidos acessos à A8, permitindo chegar a Leiria ou Lisboa em cerca de 30 a 40 minutos. A poucos minutos encontram-se ainda as magníficas praias da Costa de Prata, tornando esta propriedade ainda mais atrativa. Se procura um terreno que combine potencial de construção, rentabilidade, espaço e uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade que não vai querer perder. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade!