Land for sale in Caldas da Rainha, Portugal — €770,000

About this land

Excelente oportunidade de investimento no centro urbano das Caldas da Rainha. Terreno urbano com 707 m², localizado em zona consolidada da cidade, junto a equipamentos, comércio, serviços e principais acessos, beneficiando de frente para três arruamentos. O imóvel dispõe de Pedido de Informação Prévia (PIP) para desenvolvimento de um empreendimento habitacional coletivo composto por: • 24 frações habitacionais; • Tipologias T1, T2, T3, T4 e T5; • 5 pisos acima da cota de soleira (último piso recuado); • 25 lugares de estacionamento privativo; • Área Bruta de Construção prevista: 3.942 m²; • Área de implantação: 546 m². Importa referir que o terreno dispõe de PIP aprovado, conferindo segurança quanto à viabilidade urbanística. Contudo, o projeto de arquitetura não está ainda desenvolvido, permitindo ao futuro comprador conceber uma solução à sua medida. A localização privilegiada, próxima do centro da cidade, associada à escassez de oferta habitacional nova na região, torna este ativo particularmente atrativo para promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial de elevada procura. Principais vantagens: ✓ Localização central nas Caldas da Rainha; ✓ Zona urbana consolidada; ✓ Excelente exposição e acessibilidades; ✓ Projeto orientado para habitação coletiva; ✓ Elevado potencial de rentabilidade; ✓ Capacidade para 24 fogos habitacionais. Para mais informações sobre o potencial construtivo e documentação disponível, CONTACTE-ME! Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos as melhores condições através de canais diretos com os principais Bancos Nacionais. SERVIÇO GRATUITO.