Land for sale in Seia, Portugal — €97,000

About this land

DescriçãoTerreno Urbano com Projeto para Turismo Rural | Seia | Serra da Estrela Uma oportunidade única de investimento no coração da Serra da Estrela. Este terreno urbano, com 1.886 m², localiza-se na freguesia de Santiago, em Seia, e integra as ruínas de uma antiga habitação com 108 m² de implantação. De acordo com os parâmetros urbanísticos em vigor, permite uma área de construção até 1.140 m², oferecendo excelentes condições para o desenvolvimento de um projeto residencial ou turístico. Potencial de desenvolvimento O imóvel dispõe de um anteprojeto de arquitetura, desenvolvido por um gabinete especializado, preparado para instrução de um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto da Câmara Municipal, para a criação de uma unidade de Turismo Rural. O projeto contempla: 9 suítes 2 apartamentos (T1 e T2) Restaurante com capacidade para 24 lugares Receção com loja 2 salas multifuncionais para workshops e experiências Espaço infantil integrado no jardim Suíte destinada à equipa de apoio Um conceito diferenciador Mais do que um empreendimento turístico, o projeto foi pensado para proporcionar uma experiência autêntica da Serra da Estrela. Idealizado por Ana Maymone, o conceito privilegia a ligação entre natureza, gastronomia, património e bem-estar, valorizando simultaneamente a comunidade local. Entre as experiências previstas destacam-se: Horta biológica e jardim produtivo Workshops de gastronomia regional Produção tradicional de queijo, azeite e enchidos Artesanato local, tecelagem e burel Caminhadas e percursos de bicicleta Yoga, bem-estar e atividades ao ar livre Proximidade às praias fluviais e à Estância de Esqui da Serra da Estrela Um conceito pensado para funcionar durante todo o ano, beneficiando da forte sazonalidade positiva da região. Localização Situado na freguesia de Santiago, concelho de Seia, o terreno beneficia de excelentes acessibilidades através da EN17, encontrando-se a poucos minutos do centro da cidade. A Serra da Estrela é hoje um dos destinos turísticos de maior crescimento em Portugal, conjugando natureza, património, gastronomia e turismo ativo, fatores que conferem elevada atratividade a projetos desta natureza. Destaques ✔ Terreno urbano com 1.886 m²✔ Área de construção até 1.140 m²✔ Ruína existente com 108 m² de implantação✔ Anteprojeto para Turismo Rural preparado para PIP✔ Excelente potencial para investimento turístico ou residencial✔ Localização privilegiada na Serra da Estrela Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto diferenciador numa das regiões com maior potencial turístico do país.