Land for sale in Gouveia, Portugal — €23,000

About this land

Propriedade rústica com uma área total georreferenciada de 15.964,32 m² (~1,6 hectares), situada em Vale de Cavalos, na União das Freguesias de Rio Torto e Lagarinhos, concelho de Gouveia. O imóvel insere-se num contexto natural reservado, com ocupação de solo caracterizada por zonas de pinhal e áreas de pastagem. Destaca-se por confrontar a Nascente com uma ribeira, garantindo um recurso hídrico natural indispensável e um elevado potencial de valorização. Especificações Técnicas Área Total (BUPi / Caderneta / Certidão): 15.964,32 m² (~1,6 ha). Aproveitamento do Solo: Terra de pinhal e pastagem. Recurso Hídrico: Confrontação direta a Nascente com ribeira. Confrontações: Norte com caminho/particular, Sul e Poente com prédios particulares, Nascente com ribeira. Aptidão e Potencial de Investimento: Exploração Florestal e Sustentabilidade: Dimensão ideal para a gestão e rentabilização de mancha florestal (pinhal) ou projetos de conservação ambiental. Projetos Agropecuários e Apicultura: Ecossistema e solo favoráveis à instalação de pastagens, culturas agrícolas de sequeiro ou exploração apícola. Valorização Patrimonial: Ativo rústico devidamente georreferenciado e delimitado no BUPi, beneficiando da presença de água constante, constituindo uma excelente oportunidade na região de Gouveia. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Características do Imóvel Áreas (m²): Área (m²) 15964,32 Área de Terreno Área Útil 15964,32