Land for sale in Gouveia, Portugal — €102,500

About this land

Descubra o seu paraíso particular numa das maiores e mais exclusivas propriedades do concelho de Fornos de Algodres. Com mais de 9 hectares de pura natureza e vistas deslumbrantes para a Serra da Estrela, esta é a tela em branco para o seu projeto de vida. A Propriedade: - Dimensão: Mais de 90.000 m² de área total. - Potencial Agrícola: Extensa área de cultivo plana e um olival já equipado com sistema de rega gota-a-gota. - Recursos Naturais: Mancha florestal com pinheiros bravos e mansos, ideal para lazer e com potencial para eventual exploração sustentável. Infraestruturas e Recursos: - Água em Abundância: Propriedade autossuficiente com poço e uma mina de água histórica, complementada por uma robusta presa de granito. - Acessos Fáceis: Acesso direto por estrada alcatroada (Vila Ruiva e Vila Cortês da Serra) e proximidade à autoestrada A25 assim como à linha ferroviária da Beira Alta, combinando isolamento perfeito com conveniência. - Eletricidade: Ponto de eletricidade disponível na propriedade, com pequena estrutura de apoio, sem necessidade de investimentos adicionais por este motivo. - Encontra-se a menos de 1 km de uma das Unidades Hoteleiras mais prestigiadas na região, assim como a 10 minutos das praias fluviais da Ponte de Juncais e da Ponte Nova (Rio Mondego). Vantagens adicionais: - Há possibilidade de incluirmos outros terrenos de menor dimensão na transação. O Potencial: Na propriedade existe uma estrutura antiga que pode representar um ponto de partida para uma eventual reconstrução à medida das suas necessidades e desejos. A dimensão e características permitir-lhe-ão desenvolver o seu projeto de sonho seja ele de lazer, agrícola ou de outra natureza. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um terreno com esta escala, recursos e beleza! Encontramo-nos ao dispor para esclarecimentos adicionais e agendamento de visitas. ---ENGLISH VERSION--- "A 9-Hectare Haven Overlooking the Serra da Estrela" Discover your private paradise in one of the largest and most exclusive properties in the Fornos de Algodres municipality. With over 9 hectares (approx. 22 acres) of pure nature and breathtaking views of the Serra da Estrela mountain range, this is the blank canvas for your life's project. The Property: Size: Over 90,000 m² (9 hectares / 22+ acres) of total area. Agricultural Potential: An extensive flat cultivation area and an olive grove already equipped with a drip irrigation system. Natural Resources: A forest patch with maritime and stone pines, ideal for leisure and with potential for sustainable exploration. Infrastructure and Resources: Water Abundance: The property is self-sufficient with a well and a historic water mine, complemented by a robust granite dam. Easy Access: Direct access via a paved road (to Vila Ruiva and Vila Cortês da Serra) and proximity to the A25 motorway and the Beira Alta railway line, combining perfect seclusion with convenience. Electricity: An electricity connection point is available on the property, complete with a small support structure, requiring no additional investment for this purpose. Location: Located less than 1 km from one of the most prestigious hotels in the region, as well as 10 minutes from the river beaches of Ponte de Juncais and Ponte Nova (Mondego River). Additional Advantages: There is a possibility of including other smaller plots of land in the transaction. The Potential: On the property, there is an old structure that can be the starting point for a potential reconstruction tailored to your needs and desires. Its size and features will allow you to develop your dream project, whether for leisure, agriculture, or another purpose. This is a rare opportunity to acquire a piece of land with this scale, resources, and beauty! We are at your disposal for any further clarification and to schedule a visit.