Land for sale in Tavira, Portugal — €9,900,000

About this land

Investimento Único em Tavira: Terreno de 21 Hectares com Projeto para 76.000 m² de Construção Preço: 9.900. 000 € Oportunidade estratégica de investimento no Sotavento Algarvio por 9.900. 000 €. Apresentamos um dos ativos imobiliários mais relevantes da região de Tavira, com uma área total de 218.837 m². Esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada nas imediações do centro da cidade, com acesso direto às principais vias de comunicação (A22 e N125). O terreno está integrado no Plano de Pormenor de Pêro Gil, garantindo um potencial construtivo total de 76.021 m². Trata-se de um projeto estruturante para a região, ideal para promotores que procuram um desenvolvimento multifuncional (residencial, hoteleiro e comercial) num dos mercados mais estáveis e procurados de Portugal. Áreas - Área Total do Lote: 218.837 m² - Área Urbana: 138.952 m² - Área Rústica: 79.885 m² - Área Bruta de Construção (Potencial): 76.021 m² acima do solo Estrutura do Projeto (Unidades de Execução) O desenvolvimento está previsto de forma faseada em três unidades (UE): - Segmento Residencial: 61.439 m² de área bruta (apartamentos e moradias). - Segmento Hoteleiro / Turismo: 6.000 m² destinados a uma unidade hoteleira. - Segmento Comercial e Serviços: 1.782 m² para áreas de suporte e retalho. - Equipamentos: 6.800 m² (incluindo potencial para Clínica Privada). Especificações Técnicas - Número de Quartos: Definido conforme projeto (loteamento prevê Habitação Coletiva e 24 Moradias Isoladas). - Configuração das Moradias: Lotes previstos para moradias com 2 pisos e cave. - Exposição Solar: Excelente orientação Nascente-Poente, maximizando a eficiência térmica. - Ano de Construção: Imóvel para nova promoção (Projeto). - Certificado Energético: Isento (terreno para construção). - Licença de Utilização: Processo de licenciamento em curso junto da CM Tavira. - Tipo de Aquecimento: Flexibilidade para sistemas de alta eficiência energética. Localização e Acessos - Centro de Tavira: Imediações diretas. - Aeroporto de Faro: 39 km. - Fronteira com Espanha: 30 km. - Conetividade: Acesso imediato à Via do Infante (A22). Para obter o dossier comercial completo, análise de viabilidade e agendar uma reunião de apresentação, entre em contacto ou deixe a sua mensagem. Esta é a oportunidade de liderar um projeto de referência no Algarve.