Terreno para venda em Tavira, Portugal — 9 900 000 €

Terreno de 210 000 m² · 47 €/m²

Localização: Tavira, distrito de Faro, Portugal
Área do terreno: 210 000 m²
Preço: 9 900 000 €
Preço por m²: 47 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 1951 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é rústica. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

Apresenta-se uma oportunidade única de investimento num terreno com 218.837 m², estrategicamente localizado entre a A22 (Via do Infante) e o centro da cidade de Tavira, no sotavento algarvio. Esta localização privilegiada oferece excelente acessibilidade e um elevado potencial de valorização. Enquadramento Geográfico: 37 km de Faro (39 km do Aeroporto Internacional de Faro) 300 km de Lisboa 172 km de Sevilha Enquadramento Urbanístico O terreno está inserido no Plano de Pormenor de Pêro Gil, que permite um potencial construtivo total de 76.021 m², distribuído por áreas residenciais, comerciais e uma unidade hoteleira. Estrutura do Projeto O terreno está organizado em três Unidades de Execução (UE) e uma Área Rústica, permitindo um desenvolvimento faseado e eficiente: Unidade de Execução 1 (UE1) 9 lotes: 1 lote para unidade hoteleira 5 lotes para habitação coletiva (2 com comércio no piso térreo) 3 lotes para equipamentos (incluindo uma clínica privada) Unidade de Execução 2 (UE2) 8 lotes para habitação coletiva 3 destes com áreas comerciais no piso térreo Orientação Nascente-Poente Unidade de Execução 3 (UE3) 27 lotes: 3 para habitação coletiva 24 para moradias isoladas Inclui bacia de retenção prevista no plano Área Rústica 79.885 m² destinados a uso agrícola Potencial para culturas vinícolas e frutícolas Resumo de Áreas Área Total: 218.837 m² Área Urbana: 138.952 m² Área Rústica: 79.885 m² Envolvente Zona caracterizada por terrenos agrícolas, prédios mistos e moradias dispersas, com forte potencial de integração urbana e valorização futura. Categoria Energética: C ref: GAB-8495.