Land for sale in Tavira, Portugal — €350,000

About this land

276 m² grosses Stadtgrundstück im historischen Zentrum von Tavira Traditionelle Ruine mit bestehender Grundfläche von 66 m² Nur wenige Schritte von der Praça da República entfernt Potenzielle Baufläche von bis zu 552 m² Neues Projekt zur Genehmigung bei der Gemeinde einzureichen Potenzial für ein Gebäude mit bis zu drei Etagen, vorbehaltlich Genehmigung Zugang zum Grundstück ausschliesslich zu Fuss Cafés, Bars, Restaurants, Banken und Geschäfte in der Nähe Fussläufig zur Römischen Brücke und zur Fähre Etwa 25 Minuten vom Flughafen Faro entfernt Lote urbano com 276 m² no centro histórico de Tavira Ruína tradicional com área de implantação existente de 66 m² A poucos passos da Praça da República Potencial área de construção até 552 m² Novo projecto a submeter para aprovação camarária Potencial para edifício até três pisos, sujeito a aprovação Acesso ao lote exclusivamente pedonal Cafés, bares, restaurantes, bancos e comércio nas proximidades A curta distância a pé da Ponte Romana e do ferry Aproximadamente 25 minutos do Aeroporto de Faro Terrain urbain de 276 m² dans le centre historique de Tavira Ruine traditionnelle avec emprise au sol existante de 66 m² À quelques pas de la Praça da República Surface de construction potentielle jusqu’à 552 m² Nouveau projet à soumettre pour approbation municipale Potentiel pour un bâtiment jusqu’à trois niveaux, sous réserve d’approbation Accès au terrain uniquement à pied Cafés, bars, restaurants, banques et boutiques à proximité À distance de marche du Pont Romain et du ferry Environ 25 minutes de l’aéroport de Faro 276m² urban plot in Tavira historic centre Traditional ruin with 66m² existing footprint Moments from Praça da República Potential construction area of up to 552m² New project would need to be submitted Potential for a building of up to three storeys, subject to approval Access to the plot is on foot only Cafés, bars, restaurants, banks and shops nearby Walking distance to the Roman Bridge and ferry Approximately 25 minutes from Faro Airport Im Herzen des historischen Zentrums von Tavira, nur wenige Schritte von der Praça da República und dem lebendigen Stadtzentrum entfernt, bietet dieses 276 m² grosse Stadtgrundstück eine spannende Gelegenheit für ein zukünftiges Entwicklungsprojekt. In einer der charmantesten und begehrtesten Städte der Algarve gelegen, umfasst die Immobilie eine traditionelle Ruine mit einer bestehenden Grundfläche von 66 m², die dem Objekt Charakter verleiht und starkes Potenzial für eine Neuentwicklung bietet.Das Grundstück bietet die Möglichkeit, ein Gebäude mit einer maximalen Baufläche von bis zu 552 m² zu errichten, vorbehaltlich der Einreichung und Genehmigung eines neuen Projekts durch die zuständige Gemeinde. Dies gibt dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, ein massgeschneidertes Konzept zu entwickeln, potenziell über bis zu drei Etagen, wobei Grundriss und Umfang an die eigene Vision und die individuellen Anforderungen angepasst werden können, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen.Der Zugang zum Grundstück ist ausschliesslich zu Fuss möglich, was seine privilegierte Lage innerhalb der historischen Fussgängerstrassen von Tavira widerspiegelt. Cafés, Bars, Restaurants, Banken, Geschäfte, die Römische Brücke und die Fähre befinden sich alle in bequemer Gehdistanz und bieten ein authentisches Stadtzentrum-Leben mit allem in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Faro ist etwa 25 Minuten entfernt, was diese Lage sowohl für lokale als auch internationale Käufer besonders attraktiv macht.Dies ist eine seltene Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Tavira, ideal für alle, die eine besondere Privatresidenz, ein Boutique-Projekt oder eine langfristige Immobilieninvestition an einem der begehrtesten Standorte der Ostalgarve realisieren möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin für das Grundstück zu vereinbaren.Die genannten Ausstattungsmerkmale und Einbauten unterliegen der Vereinbarung und Überprüfung zwischen Verkäufer und Käufer.Energieausweis: Befreit Situado no coração do centro histórico de Tavira, a poucos passos da Praça da República e da zona central mais dinâmica da cidade, este lote urbano com 276 m² representa uma excelente oportunidade para um futuro projecto de desenvolvimento. Localizado numa das cidades mais encantadoras e procuradas do Algarve, o imóvel inclui uma ruína tradicional com uma área de implantação existente de 66 m², conferindo carácter e um forte potencial de reabilitação.O lote oferece a possibilidade de criar um edifício com uma área máxima de construção até 552 m², sujeita à submissão e aprovação de um novo projecto pela Câmara Municipal. Isto permite ao futuro proprietário desenvolver uma solução à medida, potencialmente até três pisos, adaptando a distribuição e a escala às suas necessidades e visão, sempre mediante as devidas licenças e aprovações urbanísticas.O acesso ao lote é exclusivamente pedonal, reflectindo a sua localização privilegiada nas ruas históricas e pedonais de Tavira. Cafés, bares, restaurantes, bancos, comércio, a Ponte Romana e o ferry encontram-se todos a uma curta distância a pé, proporcionando um autêntico estilo de vida no centro da cidade, com tudo por perto. O Aeroporto de Faro fica a aproximadamente 25 minutos, tornando esta localização altamente conveniente para compradores nacionais e internacionais.Esta é uma rara oportunidade de investimento no centro de Tavira, ideal para quem procura criar uma residência privada distinta, um projecto boutique ou um investimento imobiliário de longo prazo numa das localizações mais desejadas do Sotavento Algarvio. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao lote.As características e equipamentos mencionados estão sujeitos a acordo e verificação entre o vendedor e o comprador.Certificação Energética: Isento Situé au cœur du centre historique de Tavira, à quelques pas seulement de la Praça da República et du centre animé de la ville, ce terrain urbain de 276 m² représente une excellente opportunité pour un futur projet de développement. Implanté dans l’une des villes les plus charmantes et les plus recherchées de l’Algarve, le bien comprend une ruine traditionnelle avec une emprise au sol existante de 66 m², offrant du caractère et un fort potentiel de réaménagement.Le terrain offre la possibilité de créer un bâtiment avec une surface de construction maximale pouvant atteindre 552 m², sous réserve de la soumission et de l’approbation d’un nouveau projet par la mairie. Cela permet au futur propriétaire de concevoir un projet sur mesure, potentiellement sur jusqu’à trois niveaux, en adaptant l’agencement et l’échelle à sa propre vision et à ses besoins, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.L’accès au terrain se fait uniquement à pied, reflétant son emplacement privilégié au sein des rues historiques piétonnes de Tavira. Cafés, bars, restaurants, banques, boutiques, le Pont Romain et le ferry sont tous facilement accessibles à pied, offrant un véritable art de vivre en centre-ville, avec toutes les commodités à proximité. L’aéroport de Faro se trouve à environ 25 minutes, ce qui en fait un emplacement très pratique pour les acheteurs locaux et internationaux.Il s’agit d’une rare opportunité d’investissement dans le centre de Tavira, idéale pour ceux qui souhaitent créer une résidence privée distinctive, un développement boutique ou un investissement immobilier à long terme dans l’un des emplacements les plus prisés de l’est de l’Algarve. Contactez-nous pour en savoir plus ou pour organiser une visite du terrain.Les caractéristiques et équipements mentionnés sont soumis à accord et vérification entre le vendeur et l’acheteur.Classe énergétique: Exempté Set in the heart of Tavira’s historic centre, just moments from Praça da República and the town’s vibrant central hub, this 276m² urban plot presents an exciting opportunity for a future development project. Located within one of the Algarve’s most charming and sought-after towns, the property includes a traditional ruin with an existing footprint of 66m², adding character and strong potential for redevelopment.The plot offers the possibility to create a building with a maximum construction area of up to 552m², subject to the submission and approval of a new project by the local council. This allows the future owner the opportunity to design a bespoke scheme, potentially over up to three storeys, adapting the layout and scale to suit their own vision and requirements, subject to the necessary planning permissions.Access to the plot is on foot only, reflecting its privileged position within Tavira’s historic pedestrian streets. Cafés, bars, restaurants, banks, shops, the Roman Bridge and the ferry are all within easy walking distance, offering an authentic city-centre lifestyle with everything close at hand. Faro Airport is approximately 25 minutes away, making this a highly convenient location for both local and international buyers.This is a rare investment opportunity in central Tavira, ideal for those looking to create a distinctive private residence, boutique development or long-term property investment in one of the Eastern Algarve’s most desirable locations. Contact us to find out more or to arrange a visit to the plot.Features and fittings mentioned are subject to agreement and verification between the vendor and the buyer.Energy Rating: Exempt read more