Terreno para venda em Tavira, Portugal — 1 440 000 €

Sobre este terreno

Colinas da Boavista II, Tavira. Terreno urbano de 7.700 m² em zona EH2 do Plano de Urbanização de Tavira, junto à EN 125, na continuidade de um loteamento já executado (fase I concluída) com projecto de loteamento submetido na CM de Tavira em Agosto de 2026 (em apreciação) para 7 lotes: · Lotes 1 e 2 — dois blocos de apartamentos, 52 fogos (29 + 23), 3 pisos + cave · Lotes 3 a 7 — 5 moradias unifamiliares Total: 57 fogos, 7.105 m² de área bruta de construção, 119 lugares de estacionamento. Projecto de loteamento, especialidades de infra-estruturas e estudo de tráfego incluídos. Tavira é hoje um dos mercados mais procurados do Algarve e com menor oferta de terreno urbano infra-estruturado: a cidade está contida pela Ria Formosa a sul e por solo rústico a norte, e o stock de apartamentos novos esgota-se em planta. Este activo é uma oportunidade rara de entrar com escala num mercado onde o novo quase não existe. O plano admite até 9.240 m² de construção (IC 1,20): o programa submetido usa cerca de 77 %, deixando margem para optimizar o produto. Zona nova de Tavira, em bairro residencial consolidado de construção recente (Porta Nova / Colinas da Boavista), com comércio, escolas e serviços à porta. Centro histórico e rio Gilão a 10 minutos a pé; Ria Formosa e praias da Ilha de Tavira a 10min de carro; Golfe a 15min; A22 e aeroporto de Faro a 35min Envolvente residencial recente (Porta Nova / Colinas da Boavista) com apartamentos novos e moradias novas no segmento alto. Compra em fase de licenciamento com peças prontas. Dossier completo (plantas, estudo prévio, due diligence urbanística) para investidores qualificados. Visitas com marcação. Contacte-nos para mais informação.