Land for sale in Silves, Portugal — €130,000

About this land

Terreno com Potencial para 3 Moradias | 2.680 m² | São Bartolomeu de Messines | Silves **Excelente oportunidade de investimento no Algarve!** Terreno com **2.680 m²**, situado no Montinho, em Messines de Baixo, freguesia de São Bartolomeu de Messines, concelho de Silves. Cerca de **40% da área do terreno encontra-se inserida em solo urbano**, permitindo uma **área máxima de construção de 475 m²** e uma **área de implantação de 275 m²**. Segundo informação urbanística analisada por arquiteto, o terreno apresenta **potencial para a construção de até 3 moradias geminadas**, mediante apresentação e aprovação do respetivo projeto pela Câmara Municipal de Silves. Dispõe ainda de **informação prévia favorável**, emitida pela Câmara Municipal de Silves em **21/07/2024**, para construção de **moradia unifamiliar até 2 pisos, com cave e piscina**. A frente do terreno tem aproximadamente 9,5 metros, alargando-se até cerca de 19 metros na sua parte mais ampla. Esta configuração proporciona área de implantação e uma elevada flexibilidade na conceção e desenvolvimento do projeto. ## Destaques do imóvel: ✔ Terreno com 2.680 m² ✔ 40% em solo urbano ✔ Área de construção até 475 m² ✔ Área de implantação até 275 m² ✔ Potencial para 3 moradias geminadas* ✔ Informação prévia favorável emitida pela Câmara Municipal de Silves ✔ Zona tranquila e com excelente exposição solar ✔ Bons acessos e proximidade de todos os serviços ✔ Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento Localizado numa zona calma e rodeada pela natureza, este terreno oferece a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade à vila de **São Bartolomeu de Messines**, onde encontrará supermercados, escolas, centro de saúde, farmácias, bancos, comércio, restauração e todos os serviços essenciais. A localização permite ainda rápidos acessos ao **IC1** e à **A2**, ficando a cerca de: * 15 minutos de Silves; * 25 minutos de Albufeira; * 30 minutos de Portimão; * 35 minutos das praias do Algarve; * 40 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Se procura um terreno para construir a sua moradia de sonho ou pretende investir num projeto habitacional numa zona em crescente valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. **Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste terreno!** * A possibilidade de construção de três moradias geminadas baseia-se na capacidade urbanística existente, estando sempre sujeita à elaboração do respetivo projeto e à aprovação da Câmara Municipal de Silves. **Nota:** As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e foram criadas por inteligência artificial para demonstrar uma possível solução arquitetónica, não constituindo um projeto aprovado.