Land for sale in São Brás de Alportel, Portugal — €875,000

About this land

Terreno com Elevado Potencial de Construção e Investimento em Farrobo - São Brás de Alportel Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores, promotores imobiliários e empresários que procuram um imóvel com elevado potencial de valorização no Algarve. Localizado em Farrobo, uma zona tranquila e em crescimento da freguesia de São Brás de Alportel, este terreno dispõe de 5.414m² e integra um antigo edifício industrial, oferecendo condições únicas para um projeto de requalificação ou para um novo empreendimento (sujeito às aprovações legais). De acordo com a Informação Técnica da Câmara Municipal de São Brás de Alportel, de 24/06/2026, existe a possibilidade de edificar até 2.056,40m², tornando esta propriedade uma oportunidade rara para quem pretende construir e investir numa localização estratégica. Os artigos 52.º e 53.º do Regulamento do Plano Diretor Municipal (PDM) de São Brás de Alportel enquadram este terreno em Espaços Urbanizáveis a Reestruturar, permitindo, mediante o cumprimento das normas urbanísticas, a construção destinada a: Habitação; Comércio; Serviços; Equipamentos. Os parâmetros urbanísticos incluem: Índice de utilização bruto até 0,40; Densidade entre 10 e 20 fogos por hectare; Máximo de 2 fogos por lote. Esta informação reforça o enorme potencial deste imóvel para o desenvolvimento de um projeto residencial, turístico ou misto, constituindo uma oportunidade de investimento com forte perspetiva de valorização. Viver e Investir em Farrobo e São Brás de Alportel Farrobo é uma localidade muito apreciada pela sua tranquilidade, ambiente rural e proximidade ao centro de São Brás de Alportel. Combina a serenidade do campo com excelentes acessos às principais vias do Algarve, permitindo chegar rapidamente a Faro, Loulé, ao Aeroporto Internacional e às praias da região. São Brás de Alportel destaca-se pela elevada qualidade de vida, autenticidade e crescente procura imobiliária. O concelho oferece todos os serviços essenciais, incluindo escolas, supermercados, centro de saúde, farmácias, bancos, comércio tradicional, restauração e uma agenda cultural ativa durante todo o ano. É uma localização cada vez mais procurada tanto para residência permanente como para investimento. Características principais Área total: 5.414m² Área de construção potencial: 2.056,40m² Antigo edifício industrial existente Excelente exposição solar Bons acessos Zona calma e em crescimento Elevado potencial de valorização Casas do Sotavento A comercialização deste imóvel é assegurada pela Casas do Sotavento, uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência e forte presença no mercado nacional e internacional. A empresa aposta numa ampla divulgação em centenas de portais imobiliários, marketing personalizado e acompanhamento completo durante todo o processo de compra e venda, desde a primeira visita até à escritura. Se procura um terreno com verdadeiro potencial para construir, desenvolver um projeto diferenciador e investir numa das zonas mais promissoras do Algarve, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.