Land for sale in Olhão, Portugal — €6,000,000

About this land

Localizada em pleno centro urbano da cidade de Olhão, esta extraordinária quinta representa uma oportunidade única para investidores e promotores que procuram escala, visibilidade e versatilidade numa das zonas mais dinâmicas do Algarve. Implantada num terreno urbano com cerca de 23.500m², esta propriedade confronta diretamente com a Estrada Nacional 125, dispondo de uma frente aproximada de 55 metros, o que lhe confere excelente acessibilidade e visibilidade para qualquer tipo de projeto. Atualmente em estado de ruína, com uma edificação existente de 71,78m², a quinta permite: Reabilitação e ampliação da ruína até 300m², criando uma propriedade singular; Desenvolvimento de um projeto habitacional, em apartamentos ou moradias; Projeto misto, com componente comercial até 2.200m² e restante área destinada a habitação, com um índice de construção (COS) mínimo de 0,8. A localização é um dos seus maiores trunfos: a poucos metros de todos os serviços essenciais supermercados, restaurantes, hospital, farmácias e forças de segurança e a menos de 3 km da Marina de Olhão. O cais de embarque para as emblemáticas ilhas da Armona, Farol e Culatra encontra-se a apenas 5 minutos, enquanto o Aeroporto Internacional de Faro está a cerca de 20 minutos. Uma propriedade com potencial excecional, ideal para quem procura investir num ativo urbano de grande dimensão, numa cidade em forte crescimento e valorização.