Land for sale in Olhão, Portugal — €500,000

About this land

Oportunidade Única no Coração de Olhão – A 400 m da Marina e 100m da Avenida principal Descubra este armazém de 537 m² numa das zonas mais cobiçadas de Olhão, a poucos passos da marina e da avenida principal.Com espaço amplo e versátil, é perfeito para criar o seu negócio, investir em logística ou transformar num projeto de habitação ou turismo (mediante viabilidade).✔️ O que é possível construir (segundo PIP e Art. 49.º do PDM)• Edifício até 5 pisos• Habitação multifamiliar (prédio)• Turismo/alojamento (mediante aprovação)• Projeto de uso misto (comércio/serviços + habitação)• Reabilitação e ampliação do existente✔️ Regras urbanísticas• Máximo de 5 pisos• Respeito pelos alinhamentos da rua• Ligações obrigatórias às infraestruturas públicas⚠️ Nota RENParte do terreno está em Reserva Ecológica Nacional, exigindo:• Parecer prévio favorável da entidade competente• Construção possível, mas sujeita a avaliação específicaUma localização rara, rodeada de serviços e com grande potencial de valorização.