Land for sale in Loulé, Portugal — €1,350,000

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Excelente Oportunidade de Investimento - Terreno com PIP Aprovado para Loteamento em Campina de Cima, LouléApresentamos um terreno com localização estratégica em Campina de Cima, freguesia de São Clemente, Loulé, com um projeto de loteamento pré-aprovado pela Câmara Municipal (Pedido de Informação Prévia), ideal para investidores e promotores imobiliários que procuram um negócio sólido e com grande potencial de valorização.Com uma área total de 4.716,70 m², resultante da união de dois prédios registados, este terreno permite a concretização de uma operação urbanística de elevado rendimento. O projeto prevê a construção de 25 fogos destinados a habitação coletiva, distribuídos por dois lotes, com uma área máxima de construção de 3.301,69 m² e volumetria de 15.565,00 m³. A morfologia do edifício contempla 5 pisos acima da cota de soleira e 1 piso em cave, assegurando uma excelente rentabilidade por metro quadrado.O investidor beneficiará ainda de uma infraestrutura de estacionamento completa, com 30 lugares privados e 16 lugares públicos (dos quais 2 reservados a mobilidade condicionada), valorizando o empreendimento e respondendo às necessidades do mercado atual.Um dos grandes ativos deste PIP é a expressiva área de cedência ao domínio público, que totaliza 3.229,50 m², destinada a espaços verdes, equipamentos coletivos e infraestrutura viária. Esta componente não só enriquece o projeto do ponto de vista paisagístico e funcional, como também confere mais-valia ao empreendimento, criando um ambiente equilibrado e valorizado para futuros moradores.A localização em Loulé, concelho em franco crescimento, com acesso rápido a serviços, comércio e principais vias rodoviárias, torna este terreno uma aposta certeira para quem deseja marcar presença no dinâmico mercado imobiliário do Algarve. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com um projeto estruturante e com todos os indicadores para o sucesso.Entre em contacto conosco para mais informações e agende já a sua visita!