Terreno para venda em Loulé, Portugal — 550 000 €

Sobre este terreno

Terreno com 4.618 m² e vista parcial de mar – Maritenda, Boliqueime Apresentamos este terreno urbano com 4.618 m², situado na zona tranquila de Maritenda, em Boliqueime. Inserido num ambiente natural e residencial, oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência — apenas a 5 minutos da Escola Internacional de Vilamoura e próximo de todas as comodidades: supermercados, farmácia, bancos, restaurantes e outros serviços essenciais. O terreno dispõe de ligações à rede pública de água e saneamento, facilitando qualquer projeto de construção. Foi submetido um Pedido de Informação Prévia (PIP), cuja proposta reformulada prevê a construção de uma moradia unifamiliar com cave (arrumos/estacionamento), muros de vedação e piscina, com uma área bruta total até 450 m², incluindo piscinas. Enquadramento urbanístico (RPDML) De acordo com a Carta de Ordenamento, o terreno insere-se em duas tipologias de espaço: Espaços urbanizáveis / Áreas de edificação dispersa a estruturar (zona sudoeste) – onde é permitida a edificação de construções isoladas destinadas a habitação, conforme o artigo 27.º, ponto 3.2; Espaços Agrícolas – Áreas de Reserva Agrícola Nacional (RAN) (zona norte e sudeste) – onde a edificação é, em regra, proibida, salvo as exceções previstas no artigo 88.º. Foi ainda emitido parecer externo (PE12213/23,4) pela Direção Regional de Agricultura e Pescas do Algarve (DRAP), incluindo planta com a delimitação dos solos abrangidos pelas restrições da RAN. Características e envolvente A propriedade beneficia de vista parcial de mar, bons acessos e uma localização estratégica entre o interior e o litoral algarvio. O terreno conta ainda com vegetação madura, destacando-se: 30 amendoeiras 2 oliveiras 2 alfarrobeiras 8 figueiras Estes elementos conferem-lhe um charme natural e um ambiente acolhedor, perfeito para quem procura construir a sua casa num local sossegado, mas próximo de tudo. Excelente oportunidade para residência própria ou investimento no coração do Algarve.