Terreno para venda em Loulé, Portugal — 220 000 €

Terreno de 115 m² · 1913 €/m²

Localização: Loulé, distrito de Faro, Portugal
Área do terreno: 115 m²
Preço: 220 000 €
Preço por m²: 1913 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 104 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é urbana. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

No coração do centro histórico de Loulé, esta propriedade para reabilitação representa uma rara oportunidade de investimento e desenvolvimento imobiliário numa das zonas mais autênticas e procuradas do Algarve. O verdadeiro valor deste ativo reside na sua localização privilegiada e no projeto de arquitetura concebido para dar vida a duas exclusivas habitações T2 independentes, onde a autenticidade da arquitetura algarvia se funde harmoniosamente com uma linguagem contemporânea, elegante e funcional. O processo urbanístico já foi submetido à Câmara Municipal e encontra-se atualmente em fase de apreciação, constituindo uma oportunidade particularmente atrativa para investidores, promotores ou compradores privados que procuram um projeto com elevado potencial de valorização futura. O projeto prevê uma área bruta de construção de aproximadamente 195 m², distribuída por dois pisos, contemplando dois andares-moradia T2 independentes, ambos com dois quartos em suite. As habitações beneficiam de agradáveis espaços exteriores e de pátios interiores que proporcionam abundante luz natural e uma harmoniosa ligação entre interior e exterior. O pátio exterior comum foi concebido para integrar uma piscina, criando um ambiente exclusivo de inspiração mediterrânica no coração da cidade. A arquitetura proposta privilegia linhas contemporâneas e materiais tradicionais, combinando fachadas brancas, cantarias e molduras em pedra natural da região, caixilharias em madeira com vidro duplo, guardas metálicas e revestimentos cerâmicos inspirados na tradição algarvia, reinterpretados numa linguagem moderna. A cobertura acessível oferece um amplo terraço rooftop, ideal para criar uma zona de lazer com vistas sobre os telhados e a envolvente histórica de Loulé. Os interiores foram concebidos em conceito aberto, com salas e cozinhas integradas, dois quartos em suite em cada habitação, circulação fluida e excelente aproveitamento da luz natural. Os pátios interiores acrescentam privacidade e criam agradáveis espaços exteriores, uma característica rara em propriedades situadas no centro histórico. Com orientação solar privilegiada a sul, este projeto beneficia de uma excelente exposição solar ao longo do dia, proporcionando ambientes luminosos e confortáveis. Esta é uma oportunidade única para desenvolver duas residências de charme, numa localização privilegiada, a poucos passos do Mercado Municipal, restaurantes, comércio e serviços, e a curta distância do Triângulo Dourado, dos campos de golfe e das praias mais emblemáticas do Algarve.