Terreno para venda em Loulé, Portugal — 2 150 000 €

Terreno de 10 805 m² · 199 €/m²

Localização: Loulé, distrito de Faro, Portugal
Área do terreno: 10 805 m²
Preço: 2 150 000 €
Preço por m²: 199 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 174 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é urbana. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

Oportunidade de investimento no Algarve: terreno com PIP (Pedido de Informação Prévia) favorável (condicionado) para o desenvolvimento de um projeto residencial de arquitetura contemporânea, localizado na Goncinha, entre Loulé e Almancil, numa zona em crescimento e com elevada procura, a poucos minutos do Golden Triangle. Inserido num terreno com cerca de 10.805 m², o projeto foi concebido para oferecer um produto diferenciador no mercado, combinando privacidade, vistas abertas e uma forte ligação ao exterior, com destaque para os rooftops privativos e a envolvente natural. O desenvolvimento está estruturado em duas fases distintas, permitindo uma execução progressiva e estratégica, com elevado potencial de valorização. A primeira fase contempla a construção de 14 moradias em banda de tipologia V3, com cerca de 2.190 m² de área bruta de construção aprovada. As moradias apresentam um conceito funcional e contemporâneo, incluindo três suítes, amplas zonas sociais em open space, cozinha independente, terraços orientados a sul, cave multifuncional com WC e rooftop privativo. Cada unidade oferece aproximadamente 312 m² de área útil total, incluindo cave e rooftop. Todas as unidades usufruem de vistas oceânicas e de serra, conferindo ao projeto uma envolvente verdadeiramente diferenciadora. Os rooftops privativos proporcionam vistas panorâmicas de 360º, sendo esta uma das características mais marcantes e valorizadas do empreendimento. A segunda fase incide sobre uma parcela complementar com cerca de 3.107 m², para a qual está prevista uma área de construção de aproximadamente 915 m², com potencial para o desenvolvimento de até 8 moradias. Estas unidades seguem uma linha arquitetónica semelhante, com áreas mais amplas, incluindo cerca de 196 m² de área interior e rooftops privativos, totalizando aproximadamente 261 m² por unidade. Tal como na primeira fase, as moradias beneficiarão de vistas oceânicas e de serra, reforçando o posicionamento premium do conjunto e a valorização associada às vistas panorâmicas. O projeto integra ainda um conjunto de infraestruturas que valorizam o empreendimento, incluindo piscinas comuns (adultos e crianças), arruamentos internos, percursos pedonais, rotunda de acesso, estacionamento e zonas verdes. Trata-se de uma oportunidade de investimento sólida, com enquadramento urbanístico definido, possibilidade de desenvolvimento faseado e um produto alinhado com as tendências atuais do mercado residencial e internacional. Mediante solicitação, encontra-se disponível o plano de negócio detalhado, incluindo análise financeira, projeções de rentabilidade e estratégia de desenvolvimento.