Land for sale in Loulé, Portugal — €595,000

About this land

Este terreno para construção, com 8.593 m², está localizado numa zona de campo tranquila nos arredores de Loulé, a menos de dois minutos de carro do centro da vila. A propriedade inclui uma ruína existente e um projeto aprovado para uma moradia contemporânea com 300 m² de área de construção, pensada para aproveitar as vistas amplas sobre um vale verdejante. O terraço na cobertura foi desenhado para criar uma área de lazer exterior generosa, com vista panorâmica sobre a paisagem envolvente e o mar, à distância. In ruhiger ländlicher Lage am Stadtrand von Loulé befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit altem Baumbestand, natürlicher Vegetation und weitreichendem Blick über ein grünes Tal. Auf dem Grundstück befinden sich eine bestehende Ruine sowie ein genehmigtes Projekt für eine individuell geplante, moderne Villa mit drei Suiten, großzügigen Terrassen, privatem Pool und einem geräumigen Untergeschoss. Trotz der ruhigen Umgebung sind das Zentrum von Loulé sowie Geschäfte, Restaurants, der traditionelle Markt, Schulen und alle wichtigen Dienstleistungen in weniger als zwei Autominuten erreichbar. Situé dans un environnement rural paisible aux portes de Loulé, ce beau terrain constructible bénéficie d’arbres matures, d’une végétation naturelle et de vues dégagées sur une vallée verdoyante. La propriété comprend une ruine existante ainsi qu’un projet approuvé pour une villa contemporaine sur mesure, avec trois suites, de vastes terrasses, une piscine privée et un sous-sol aux dimensions généreuses. Malgré son cadre calme, le terrain se trouve à moins de deux minutes en voiture de Loulé, de ses commerces, restaurants, marché traditionnel, écoles et services du quotidien. Set in a peaceful countryside location just outside Loulé, this attractive 8,593 m² building plot features mature trees, natural vegetation and far-reaching views across a lush green valley. The property includes an existing ruin and an approved project for a bespoke contemporary villa with 300 m² of construction, plus terraces, swimming pool and basement/garage. Designed to make the most of the surrounding landscape, the project also includes a large rooftop terrace, creating extensive outdoor living space with panoramic views. Despite its tranquil setting, the property is less than two minutes by car from Loulé and its shops, restaurants, traditional market, schools and everyday services. Terreno com 8.593 m² numa zona de campo tranquila, a menos de dois minutos de Loulé Ruína existente e projeto aprovado para moradia contemporânea de 300 m² Três suites, incluindo suite principal com closet e casa de banho privativa Piso principal em plano aberto, com ligação direta à piscina e ao terraço Cozinha interior com despensa e janela de passagem para a cozinha exterior Terraço na cobertura com vista panorâmica sobre o vale e mar à distância Elevador com acesso aos três níveis: cave, piso principal e cobertura Cave/garagem com quase 200 m², adaptável a ginásio, cinema ou sala de jogos Lavandaria separada com acesso direto a terraço próprio Escritório independente e casa de banho social no piso principal Großzügiges 8.593 m² großes Grundstück mit altem Baumbestand und natürlicher Vegetation Bestehende Ruine und genehmigtes modernes Villenprojekt Villenprojekt mit 300 m² Baufläche zuzüglich Terrassen, Pool und Untergeschoss Ruhige ländliche Lage weniger als zwei Autominuten von Loulé entfernt Panoramablick über ein grünes Tal Drei großzügige Suiten Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer Offene Küche sowie offen gestalteter Wohn- und Essbereich Separates Büro und Gäste-WC Fast 200 m² großes Untergeschoss mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten Vaste terrain de 8 593 m² avec arbres matures et végétation naturelle Ruine existante et projet de villa contemporaine approuvé Projet de villa de 300 m², auxquels s’ajoutent terrasses, piscine et sous-sol Environnement rural paisible à moins de deux minutes de Loulé Vues panoramiques sur une vallée verdoyante Trois suites spacieuses Suite principale avec dressing et salle de bains privative Cuisine, salon et salle à manger ouverts Bureau indépendant et toilettes pour invités Sous-sol de près de 200 m² offrant plusieurs possibilités de loisirs Generous 8,593 m² plot with mature trees and natural vegetation Existing ruin and approved contemporary villa project Villa project with 300 m² of construction, plus terraces, pool and basement Peaceful countryside setting less than two minutes from Loulé Panoramic views across a lush green valley Three spacious bedroom suites Principal suite with walk-in wardrobe and en-suite bathroom Open-plan kitchen, living and dining areas Separate office and guest cloakroom Basement of nearly 200 m² with several leisure possibilities O piso principal integra as zonas de estar e jantar em plano aberto, com ligação direta ao terraço, à piscina e à cozinha exterior. A cozinha interior tem acesso a uma despensa e comunica com a cozinha exterior através de uma janela de passagem, o que facilita o serviço em dias de convívio. A zona privativa é composta por uma suite principal com closet e casa de banho própria, um escritório, uma casa de banho social e duas suites para hóspedes, numa ala separada que garante mais privacidade.A cave/garagem, com quase 200 m², oferece espaço suficiente para um ginásio, sala de cinema, sala de jogos, garrafeira ou área de arrumação, consoante as necessidades dos futuros proprietários. Um elevador liga os três níveis da moradia - cave, piso principal e terraço - facilitando a circulação no dia a dia. Existe ainda uma lavandaria separada, equipada com espaço para máquina de lavar e secar roupa, com acesso direto a um terraço próprio para secagem natural.Esta propriedade reúne condições para avançar rapidamente para a fase de construção, sujeito às verificações legais e urbanísticas habituais, e representa uma boa opção tanto para quem procura construir uma casa à sua medida perto de Loulé, como para promotores imobiliários que procurem um projeto já aprovado numa localização acessível no Algarve. Recomenda-se contacto antecipado para agendar uma visita e consultar os planos aprovados.*As características e equipamentos mencionados estão sujeitos a acordo e verificação entre o proprietário e o compradorClassificação energética: Isento Der genehmigte Entwurf umfasst helle und großzügige Wohn- und Essbereiche in offener Gestaltung, die direkt auf die Poolterrasse und in die umliegende Landschaft übergehen. Die offene Küche ist harmonisch in den zentralen Wohnbereich integriert und schafft ein einladendes Raumkonzept für das tägliche Familienleben und die Bewirtung von Gästen. Der private Bereich bietet eine große Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer, ein separates Büro, ein Gäste-WC sowie zwei weitere Gästesuiten in einem eigenen Flügel, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnkomfort gewährleistet wird.Darüber hinaus umfasst das Villenprojekt ein fast 200 m² großes Untergeschoss, das vielfältig genutzt werden kann, beispielsweise als privates Fitnessstudio, Kinoraum, Spielzimmer, Weinkeller, zusätzlicher Stauraum oder multifunktionaler Freizeitbereich. Der Pool und die Terrassen wurden so geplant, dass der Blick auf das Tal und die ruhige, natürliche Umgebung optimal zur Geltung kommen. Dank der guten Straßenanbindung sind der internationale Flughafen Faro sowie die Strände, Golfplätze und Resorts des Goldenen Dreiecks in etwa 20 Minuten erreichbar.Dank des attraktiven Verkaufspreises und der Möglichkeit, vorbehaltlich der üblichen rechtlichen und baurechtlichen Prüfungen zeitnah mit dem Bau zu beginnen, bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für private Käufer, die ein individuelles Zuhause nahe Loulé verwirklichen möchten. Auch für Bauträger ist das genehmigte Projekt in dieser ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage an der Algarve besonders interessant. Eine frühzeitige Anfrage wird empfohlen, um eine Besichtigung zu vereinbaren und die genehmigten Pläne einzusehen.*Die genannten Ausstattungsmerkmale und Einrichtungen bedürfen der Vereinbarung und Überprüfung zwischen Verkäufer und KäuferEnergieeffizienzklasse: Befreit Le projet approuvé s’organise autour de lumineux et spacieux espaces de vie et de réception ouverts, directement reliés à la terrasse de la piscine et au paysage environnant. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace social principal, créant un cadre pratique et convivial pour la vie de famille comme pour recevoir des invités. L’espace nuit comprend une grande suite principale avec dressing et salle de bains privative, un bureau indépendant, des toilettes pour invités et deux suites supplémentaires installées dans une aile séparée, assurant confort et intimité.La villa prévoit également un sous-sol de près de 200 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment une salle de sport privée, une salle de cinéma, une salle de jeux, une cave à vin, des rangements supplémentaires ou un espace de loisirs polyvalent. À l’extérieur, la piscine et les terrasses ont été conçues pour profiter pleinement des vues sur la vallée et du cadre naturel paisible. Les accès routiers permettent de rejoindre l’aéroport international de Faro, les plages, les parcours de golf et les resorts du Triangle d’Or en environ 20 minutes.Proposée à un prix compétitif et prête à passer à l’étape de la construction, sous réserve des vérifications juridiques et administratives habituelles, cette propriété constitue une belle opportunité pour les particuliers souhaitant créer une résidence unique près de Loulé. Elle conviendra également aux promoteurs à la recherche d’un projet approuvé dans un secteur calme, naturel et facilement accessible de l’Algarve. Une prise de contact rapide est recommandée afin d’organiser une visite et de consulter les plans approuvés.*Les caractéristiques et équipements mentionnés sont soumis à accord et vérification entre le vendeur et l’acheteurClasse énergétique : Exempt The main floor has been planned around bright, spacious open-plan living and dining areas that connect directly with the terrace, swimming pool and outdoor kitchen. The indoor kitchen forms part of the main social space and benefits from an adjoining pantry/storage room, adding everyday practicality. One of the project’s more distinctive features is the pass-through window between the indoor kitchen and outdoor kitchen, making entertaining, serving and outdoor dining especially convenient. The private accommodation includes a large principal bedroom with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom, a separate office, a guest cloakroom and two guest suites positioned in a separate wing for greater comfort and privacy.The project also includes a generous basement/garage of nearly 200 m², offering excellent flexibility for a private gym, cinema room, games room, wine cellar, additional storage or a multifunctional leisure area. A lift provides access to all three levels: the basement/garage, the main floor and the rooftop terrace, adding comfort and long-term convenience. On the main floor, there is also a separate laundry room with space for a washing machine, dryer and sink, as well as direct access to a dedicated terrace area, ideal for optional natural line drying.Competitively positioned and ready to move towards the construction stage, subject to the usual legal and licensing checks, this property represents an appealing opportunity for private buyers wishing to create a distinctive home near Loulé. It is equally suitable for developers seeking an approved project in a peaceful yet highly accessible Algarve location. Early enquiries are recommended to arrange a visit and review the approved plans.*Features and fittings mentioned are subject to agreement and verification between the vendor and the buyerEnergy rating: Exempt read more