Terreno para venda em Loulé, Portugal — 995 000 €

Terreno de 2115 m² · 470 €/m²

Localização: Loulé, distrito de Faro, Portugal
Área do terreno: 2115 m²
Preço: 995 000 €
Preço por m²: 470 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 47 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é rústica. Foram identificadas nesta área condicionantes associadas à reserva agrícola (RAN). Consulte os detalhes e confirme as condições relevantes antes de tomar uma decisão.

Sobre este terreno

Excelente oportunidade de desenvolvimento imobiliário em Vale Formoso, Almancil, composta por um terreno com aproximadamente 2.200 m2, com projeto de arquitetura totalmente aprovado e todos os projetos de especialidades aprovados, permitindo avançar para a construção sem necessidade de desenvolver um novo projeto. O projeto aprovado foi cuidadosamente concebido para a construção de duas moradias contemporâneas, combinando arquitetura moderna com generosos espaços habitacionais, áreas exteriores privativas e piscinas individuais. O projeto contempla a Fração A – Moradia V4 e a Fração B – Moradia V3, proporcionando uma área bruta de construção acima do solo de aproximadamente 449,75 m2, complementada por cerca de 273,75 m2 de construção em cave e 87 m2 de terraços cobertos. As duas piscinas privativas apresentam uma área total combinada de aproximadamente 132,75 m2. O conceito arquitetónico contemporâneo privilegia a ligação entre os espaços interiores e exteriores, através de grandes superfícies envidraçadas que proporcionam uma conexão natural com os jardins, terraços e zonas de lazer privativas. O projeto contempla ainda terraços na cobertura e áreas destinadas à instalação de painéis solares, permitindo aproveitar ao máximo o clima e o estilo de vida do Algarve. Localizado em Vale Formoso, próximo de Almancil, o terreno beneficia de uma localização atrativa e conveniente, com fácil acesso a comércio, restaurantes e serviços essenciais. As prestigiadas zonas da Quinta do Lago e Vale do Lobo, bem como algumas das mais reconhecidas praias e campos de golfe do Algarve, encontram-se igualmente a curta distância. Um fator adicional de interesse para investidores é o potencial associado à futura revisão do PDM. Segundo informação fornecida pelo proprietário, após a conclusão do novo PDM, prevê-se que o terreno possa beneficiar de uma capacidade construtiva de aproximadamente 980 m2, podendo eventualmente permitir o desenvolvimento de um projeto completamente novo e de maior dimensão. Qualquer desenvolvimento futuro estará, contudo, sujeito à confirmação das regras urbanísticas aplicáveis e às necessárias aprovações municipais. Com o projeto atual totalmente aprovado e pronto para avançar para construção, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para um comprador particular, promotor imobiliário ou investidor que pretenda desenvolver duas moradias contemporâneas de elevada qualidade numa das localizações mais procuradas do Algarve. Contacte-nos para mais informações, documentação do projeto ou para agendar uma visita ao terreno.