Land for sale in Lagos, Portugal — €4,300,000

About this land

Uma oportunidade excecional para adquirir uma propriedade de grande dimensão, totalmente infraestruturada, situada na tranquila zona rural de Bensafrim, a poucos minutos de Lagos, no prestigiado Algarve. Com 252,7 hectares e integrada numa propriedade maior de 271 hectares, esta oferta exclui a casa principal, focando-se no verdadeiro valor do ativo: dimensão, recursos hídricos, licenciamento e elevado potencial de desenvolvimento. Propriedade Preparada com Infraestruturas Existentes Originalmente concebida para suportar um projeto de aldeamento rural ou eco-resort, a herdade dispõe já de infraestruturas relevantes, incluindo: Ligação à rede elétrica Bombas de água e sistema de rega integrado Estação de purificação de água Rede de caminhos internos Esta base estruturada reduz significativamente o tempo e o investimento necessários para qualquer desenvolvimento futuro, permitindo a continuidade imediata de atividades agrícolas, florestais ou turísticas. Recursos Hídricos Relevantes - Um Ativo Raro no Algarve A disponibilidade de água é um dos principais trunfos da propriedade: 7 lagoas licenciadas, totalizando 6,1 hectares Autorização para construção de uma lagoa adicional Estes recursos garantem condições sólidas para exploração agrícola sustentável, gestão florestal, projetos regenerativos ou iniciativas de ecoturismo. Potencial Agrícola e Florestal Consolidado A propriedade encontra-se já estruturada para produção a longo prazo, contando com: 44.000 medronheiros 22.000 sobreiros Dispõe ainda de licenças aprovadas para: Três estufas Uma cafetaria Infraestruturas de apoio ao ecoturismo Mais de 45 km de trilhos internos, pedonais e viários, interligam as principais áreas da propriedade, potenciando tanto a componente operacional como a vertente turística. Edifício Secundário e Direitos de Construção Existe um edifício secundário com 150 m², localizado junto a uma das maiores lagoas, ideal para utilização operacional, apoio agrícola ou futura adaptação para fins turísticos. A propriedade inclui ainda direitos de construção para uma habitação, com possibilidade de até duas unidades, oferecendo flexibilidade para residência do proprietário, alojamento de hóspedes ou habitação para colaboradores. Principais Destaques 252,7 hectares contínuos Infraestruturas completas e rede de acessos internos 7 lagoas licenciadas (6,1 ha) + direito a mais uma Direito de construção para uma habitação (máx. duas unidades) Licenças para 3 estufas e cafetaria Mais de 45 km de trilhos internos Plantação consolidada de medronheiros e sobreiros Ideal para ecoturismo, exploração florestal, agrícola ou projetos regenerativos Uma Oportunidade de Grande Escala no Barlavento Algarvio Propriedades rurais desta dimensão, com licenciamento e infraestruturas já implementadas, são cada vez mais raras no Algarve. Com segurança hídrica, direitos de construção e elevado potencial de valorização sustentável, esta herdade representa uma oportunidade estratégica de investimento a longo prazo. Uma aquisição única para investidores visionários que procuram escala, recursos e potencial numa das regiões mais desejadas de Portugal.