Land for sale in Faro, Portugal — €750,000

About this land

Terreno com aproximadamente 6.240 m², inscrito sob um único registo predial misto. Localização rural e elevada em Guilhim, Santa Bárbara de Nexe, Faro. Pedido de Informação Prévia (PIP) submetido à Câmara Municipal de Faro. Proposta destinada à criação de um Empreendimento Turístico em Espaço Rural (ETER) com piscina. Projeto de um único piso, prevendo seis suites. Área de implantação proposta de aproximadamente 443,5 m². Três construções tradicionais em pedra existentes, incluindo uma antiga casa do forno. Pomar adulto com cerca de 5.834 m², composto por alfarrobeiras, amendoeiras, oliveiras, figueiras e azinheiras. Aproximadamente 10 minutos de Faro e do Aeroporto Internacional de Faro. Projeto de arquitetura desenvolvido pelo Atelier Teresa Correia, com decisão do PIP atualmente pendente. Grundstück mit rund 6.240 m² unter einem einzigen gemischten Grundbucheintrag. Erhöhte, ländliche Lage in Guilhim, Santa Bárbara de Nexe, Faro. Pedido de Informação Prévia (PIP) bei der Stadtverwaltung von Faro eingereicht. Vorgesehene Nutzung als Empreendimento Turístico em Espaço Rural (ETER) mit Swimmingpool. Eingeschossiger Entwurf mit sechs Suiten. Geplante Gebäudegrundfläche von rund 443,5 m². Drei bestehende traditionelle Steinbauten, darunter ein ehemaliges Backofenhaus. Gewachsener Baumbestand auf rund 5.834 m² mit Johannisbrot-, Mandel-, Oliven- und Feigenbäumen sowie Steineichen. Rund 10 Minuten von Faro und dem internationalen Flughafen Faro entfernt. Architekturprojekt des Atelier Teresa Correia; Entscheidung über das PIP derzeit noch ausstehend. Terrain d’environ 6 240 m² inscrit sous une seule propriété foncière de nature mixte. Situation rurale et surélevée à Guilhim, Santa Bárbara de Nexe, Faro. Demande d’Information Préalable (PIP) déposée auprès de la Mairie de Faro. Projet destiné à la création d’un Empreendimento Turístico em Espaço Rural (ETER) avec piscine. Projet de plain-pied comprenant six suites. Emprise au sol proposée d’environ 443,5 m². Trois constructions traditionnelles en pierre existantes, dont une ancienne casa do forno. Verger arboré d’environ 5 834 m² comprenant caroubiers, amandiers, oliviers, figuiers et chênes verts. À environ 10 minutes de Faro et de l’aéroport international de Faro. Projet architectural de l’Atelier Teresa Correia ; décision relative au PIP actuellement en attente. Plot of approximately 6,240 m² under a single land-registry title (misto). PIP submitted to Faro Municipality for an ETER with swimming pool. Proposed single-storey development of six en-suite bedrooms. Proposed building footprint of approximately 443.5 m². Three existing stone structures, including a traditional casa do forno. Mature orchard of around 5,834 m² – carob, almond, olive, fig, holm oak. Approximately 10 minutes from Faro and its international airport. Close to Golden Triangle golf, beaches and the Ria Formosa. Architectural project by Atelier Teresa Correia (decision pending). Elevated countryside setting in Guilhim, Santa Bárbara de Nexe, Faro. Uma rara oportunidade de investimento e desenvolvimento nas cobiçadas colinas de Santa Bárbara de Nexe, uma das zonas do interior mais procuradas do Algarve Central. Com aproximadamente 6.240 m², esta propriedade situa-se na tranquila zona rural de Guilhim, nos arredores de Faro, beneficiando de uma localização elevada e de fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Faro, às praias e ao Parque Natural da Ria Formosa, bem como aos campos de golfe e marinas do Triângulo Dourado.Inscrita sob um único registo predial de natureza mista, a propriedade integra um pomar adulto composto por alfarrobeiras, amendoeiras, oliveiras, figueiras e azinheiras, bem como três construções tradicionais em pedra, repletas de carácter, incluindo uma antiga casa do forno.Foi submetido à Câmara Municipal de Faro um Pedido de Informação Prévia (PIP) relativo à ampliação e alteração das construções existentes, com vista à criação de um Empreendimento Turístico em Espaço Rural (ETER), incluindo piscina.O estudo desenvolvido pelo Atelier Teresa Correia prevê um empreendimento de um único piso, composto por seis suites, receção, sala de estar e de refeições, cozinha, terraços cobertos e piscina, com uma área de implantação proposta de aproximadamente 443,5 m².A propriedade é comercializada como um conjunto único, incluindo o terreno, as construções existentes e o projeto de arquitetura associado ao PIP submetido. Representa uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto turístico de pequena escala e carácter exclusivo, sujeito naturalmente à aprovação das entidades competentes.O Pedido de Informação Prévia encontra-se atualmente a aguardar decisão da Câmara Municipal de Faro. Eine seltene Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit in den begehrten Hügeln von Santa Bárbara de Nexe, einer der gefragtesten ländlichen Lagen der Zentralalgarve. Das rund 6.240 m² große Anwesen befindet sich in der ruhigen Landschaft von Guilhim, unweit von Faro, und profitiert von einer erhöhten Lage sowie einer guten Anbindung an den internationalen Flughafen Faro, die Strände und den Naturpark Ria Formosa sowie die Golfplätze und Marinas des Goldenen Dreiecks.Das Anwesen ist unter einem einzigen gemischten Grundbucheintrag erfasst und umfasst einen gewachsenen Baumbestand mit Johannisbrot-, Mandel-, Oliven- und Feigenbäumen sowie Steineichen. Darüber hinaus befinden sich auf dem Grundstück drei traditionelle Steinbauten mit viel Charakter, darunter ein ehemaliges Backofenhaus.Bei der Stadtverwaltung von Faro wurde eine Voranfrage, ein sogenanntes Pedido de Informação Prévia (PIP), zur Erweiterung und Umgestaltung der bestehenden Bebauung mit dem Ziel eingereicht, ein touristisches Beherbergungsprojekt im ländlichen Raum – Empreendimento Turístico em Espaço Rural (ETER) – einschließlich Swimmingpool zu entwickeln.Der vom Atelier Teresa Correia ausgearbeitete Entwurf sieht ein eingeschossiges Projekt mit sechs Suiten, Empfangsbereich, Wohn- und Essbereich, Küche, überdachten Terrassen und Swimmingpool vor. Die vorgesehene Gebäudegrundfläche beträgt rund 443,5 m².Die Immobilie wird als Gesamtpaket angeboten und umfasst das Grundstück, die bestehenden Gebäude sowie das mit dem eingereichten PIP verbundene Architekturprojekt. Damit bietet sich eine ausgezeichnete Grundlage für die Entwicklung eines kleinen, exklusiven Tourismusprojekts, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden.Die Entscheidung der Stadtverwaltung von Faro über das eingereichte PIP steht derzeit noch aus. Une rare opportunité d’investissement et de développement dans les collines très recherchées de Santa Bárbara de Nexe, l’un des secteurs ruraux les plus prisés de l’Algarve central. D’une superficie d’environ 6 240 m², cette propriété se situe dans la campagne paisible de Guilhim, à proximité de Faro, et bénéficie d’une position surélevée ainsi que d’un accès facile à l’aéroport international de Faro, aux plages et au parc naturel de la Ria Formosa, ainsi qu’aux parcours de golf et aux marinas du Triangle d’Or.Inscrite sous une seule propriété foncière de nature mixte, elle comprend un verger arboré de caroubiers, amandiers, oliviers, figuiers et chênes verts, ainsi que trois constructions traditionnelles en pierre pleines de caractère, dont une ancienne maison du four (« casa do forno »).Une Demande d’Information Préalable (Pedido de Informação Prévia – PIP) a été déposée auprès de la Mairie de Faro concernant l’agrandissement et la transformation des constructions existantes en vue de la création d’un établissement touristique en espace rural – Empreendimento Turístico em Espaço Rural (ETER) – avec piscine.Le projet architectural développé par l’Atelier Teresa Correia prévoit un ensemble de plain-pied comprenant six suites, un espace de réception, un salon et une salle à manger, une cuisine, des terrasses couvertes ainsi qu’une piscine, pour une emprise au sol proposée d’environ 443,5 m².La propriété est commercialisée comme un ensemble unique comprenant le terrain, les constructions existantes ainsi que le projet architectural associé au PIP déposé. Elle constitue ainsi une excellente base pour le développement d’un projet touristique de petite taille à caractère exclusif, sous réserve de l’approbation des autorités compétentes.La décision de la Mairie de Faro concernant le PIP déposé est actuellement en attente. A rare development opportunity in the desirable hills of Santa Bárbara de Nexe, one of the central Algarve’s most sought-after inland parishes. This c. 6,240 m² property sits in the quiet countryside of Guilhim, above Faro and within a short drive of the international airport, the beaches of the Ria Formosa and the golf and marina of the Golden Triangle.Held under a single land-registry title, the estate combines a mature orchard of carob, almond, olive, fig and holm oak with three characterful stone structures, including a traditional wood-oven house (casa do forno). A Prévia Information Request (PIP) has been submitted to Faro Municipality for the extension and alteration of the existing building into a Rural Tourism Development (Empreendimento Turístico em Espaço Rural / ETER) with a swimming pool.The single-storey concept by Atelier Teresa Correia proposes six en-suite suites, reception, living and dining rooms, a kitchen, covered terraces and a pool, with a proposed footprint of around 443.5 m². The buyer acquires land, ruins and a defined architectural project as one asset — an outstanding platform for a boutique guesthouse, private estate or income-generating retreat. PIP decision pending. read more