Land for sale in Castro Marim, Portugal — €11,000,000

About this land

A Luxury Margin apresenta uma rara oportunidade de investimento no Sotavento Algarvio, numa das localizações com maior potencial de valorização turística em Portugal. Com uma área total de 178.000 m² (17,8 hectares), distribuída por três parcelas contíguas, esta propriedade beneficia de PIP aprovado para o desenvolvimento de uma Unidade de Turismo em Espaço Rural, na tipologia de Hotel Rural, constituindo um ativo de excecional interesse para investidores institucionais, promotores turísticos e operadores hoteleiros. Localizada junto a Altura, na estrada nacional 125, a poucos minutos da Praia Verde, Manta Rota e da fronteira espanhola, a propriedade combina uma localização estratégica, excelentes acessibilidades e uma envolvente natural única, proporcionando as condições ideais para o desenvolvimento de um empreendimento turístico diferenciador. O ativo integra as antigas instalações do Aquáticas, o primeiro parque aquático do Algarve, atualmente desativado, dispondo de diversas infraestruturas existentes que poderão ser integradas ou reconvertidas no futuro projeto. O enquadramento urbanístico aprovado permite a reconstrução, alteração e ampliação das edificações existentes para a criação de um Hotel Rural de elevada qualidade, incluindo áreas destinadas a alojamento turístico, habitação de apoio e edifícios complementares, reduzindo significativamente o risco e o prazo de desenvolvimento. Num contexto em que o turismo de natureza, bem-estar e experiências exclusivas continua a registar um crescimento sustentado, esta propriedade reúne características cada vez mais escassas no mercado: grande dimensão, localização premium, viabilidade urbanística assegurada e elevado potencial de valorização. Este é um ativo vocacionado para o desenvolvimento de um Luxury Rural Resort, Wellness Retreat, Eco Resort, Boutique Hotel ou outro conceito turístico de elevada qualidade, capaz de responder às novas exigências do turismo internacional. A documentação técnica, urbanística e jurídica encontra-se disponível mediante assinatura de Acordo de Confidencialidade (NDA). Luxury Margin Your Luxury, Your Margin Categoria Energética: D