Terreno para venda em Aljezur, Portugal — 425 000 €

Terreno de 71 000 m² · 6 €/m²

Localização: Aljezur, Portugal
Área do terreno: 71 000 m²
Preço: 425 000 €
Preço por m²: 6 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 641 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é rústica. Foram identificadas nesta área condicionantes associadas à reserva ecológica (REN) e reserva agrícola (RAN). Consulte os detalhes e confirme as condições relevantes antes de tomar uma decisão.

Sobre este terreno

Apresenta-se uma propriedade exclusiva de 7,1 hectares, em Fonte Ferrosa, Carrascalinho - a 6 km de Aljezur, com um potencial construtivo único que permite a realização de projetos turísticos ou residenciais de elevada qualidade. O terreno dispõe da possibilidade de construir um hotel até 1000 m², ou desenvolver um projeto de agro-turismo com uma área inicial de 300 m², expansível em fases até ao máximo permitido de 1000 m², garantindo flexibilidade e retorno sustentável ao investidor. Em alternativa, no topo do terreno, onde se pode construir uma habitação própria mediante demolição da ruína existente, destaca-se a impressionante vista mar com predominância da linha costeira e o oceano a perder de vista, proporcionando uma paisagem natural deslumbrante e exclusiva. As vistas panorâmicas de 360º no topo do terreno, garantem uma experiência única. Existe igualmente um projeto de habitação (2020), onde se destaca: - Arquitetura em taipa contemporânea, integrada na paisagem - Tipologia T3 + T0, térrea. - Área total: 250 m² em plataforma elevada com vistas de 360º, cumprindo o PDM, REN e RAN. -Já obteve parecer positivo da CCDR, para esta construção. As infraestruturas já instaladas incluem painéis solares que asseguram energia para uma habitação pequena, um furo de água com depósitos que suportam diversas finalidades, inclusive rega na área da horta, abrigo em madeira com eletricidade solar e casa de banho seca com chuveiro, facilitando a implementação e funcionamento imediato. A natureza envolvente enriquece o espaço, com poço natural, árvores de fruto, medronheiros e sobreiros com potencial para extração de cortiça, além de um ribeiro na várzea, que confere um ambiente sereno e propício ao turismo sustentável. Esta propriedade representa uma oportunidade singular para desenvolvimento de projetos turísticos em harmonia com a natureza e práticas agrícolas sustentáveis. O preço pedido, reflete o alto potencial e as inúmeras valências já existentes nesta propriedade. Para investidores ou empreendedores interessados, esta é uma oferta a considerar, dado o enquadramento legal e as condições únicas do terreno. É uma oportunidade única para investimento consciente, numa das zonas mais belas do Algarve. Porque escolher a CENTURY 21 para comprar ou vender o seu imóvel: - Profissionais versáteis e altamente assertivos na identificação das necessidades efetivas dos nossos clientes; - Equipa e staff experiente e com extenso conhecimento no mercado, que lhe assegura eficácia na prestação de serviços imobiliários personalizados; - Acompanhamento processual durante toda a transação, para lhe garantir mais segurança nos processos burocráticos; - Serviços de intermediação de crédito; - Especialistas em crédito habitação, que lhe oferecem as melhores soluções de financiamento; - Intermediário de Crédito Vinculado Mutuantes "NOVO BANCO, SA BANCO BPI, SA BANCO SANTANDER TOTTA, SA CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, SA BANCO CTT, SA BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CRÉDITO (SOCIEDAD UNIPERSONAL) - SUCURSAL EM PORTUGAL. Registo junto ao Banco de P.