Land for sale in Alcoutim, Portugal — €170,000

About this land

30 hectares na Ribeira do Vascão Uma oportunidade rara para um projeto regenerativo no coração do Alentejo Entre o Alentejo e o Algarve, sobre o vale da Ribeira do Vascão, encontra-se esta propriedade rústica com cerca de 30 hectares, composta por dois prédios contíguos na freguesia de Santa Cruz (Almodôvar). Trata-se de um terreno de grande beleza natural, dominado por pinheiro-manso, sobreiro e azinheira, com um relevo harmonioso, vistas amplas sobre o vale e uma atmosfera de total tranquilidade. É o local ideal para quem procura desenvolver um projeto agroflorestal, silvopastoril ou de vida off-grid, num contexto genuinamente natural e inspirador. O que torna esta propriedade especial Paisagem preservada e vistas deslumbrantes sobre a Ribeira do Vascão, um dos rios mais intactos do sul do país. Grande potencial produtivo e regenerativo, apto para florestação, sistemas agroflorestais e silvopastoris. Localização isolada mas acessível, próxima de aldeias tradicionais e com acesso por estrada asfaltada até Santa Cruz, seguida de 2 km de caminho em terra batida. Terreno com vale principal, pequenas barragens e encostas suaves, ideal para captação e gestão de água. Ambiente perfeito para autossuficiência, natureza e privacidade, mantendo boa ligação a vias principais. Situação urbanística O terreno encontra-se classificado como Espaço Rural Silvopastoril no PDM de Almodôvar. ➡️ Existe PIP (Pedido de Informação Prévia) já apreciado pela Câmara Municipal, que reconhece viabilidade para construção agrícola e habitação de agricultor, bem como a possibilidade de empreendimentos de turismo em espaço rural, desde que respeitadas as normas aplicáveis. Esta informação garante segurança e clareza sobre o enquadramento do terreno, constituindo uma excelente base para quem pretende desenvolver um projeto sólido e sustentável. Informação essencial Área total: 30 hectares Localização: Santa Cruz, Almodôvar – Ribeira do Vascão Classe de espaço: Rural Silvopastoril Usos adequados: Agrofloresta, silvopastorícia, habitação de agricultor, turismo em espaço rural (condicionado) Acesso: Estrada asfaltada + 2 km de terra batida Documentação: PIP analisado pela Câmara de Almodôvar Notas do consultor Uma propriedade com caráter, escala e autenticidade — perfeita para quem procura investir na regeneração do território, na produção sustentável ou simplesmente viver com qualidade e independência no coração do Alentejo.