Land for sale in Alcoutim, Portugal — €170,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Review the details to better understand this land classification and confirm the relevant considerations before making a decision or planning your next steps.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

30 hectares na Ribeira do Vascão Uma oportunidade rara para um projeto regenerativo no coração do Alentejo Entre o Alentejo e o Algarve, sobre o vale da Ribeira do Vascão, encontra-se esta propriedade rústica com cerca de 30 hectares, composta por dois prédios contíguos na freguesia de Santa Cruz (Almodôvar). Trata-se de um terreno de grande beleza natural, dominado por pinheiro-manso, sobreiro e azinheira, com um relevo harmonioso, vistas amplas sobre o vale e uma atmosfera de total tranquilidade. É o local ideal para quem procura desenvolver um projeto agroflorestal, silvopastoril ou de vida off-grid, num contexto genuinamente natural e inspirador. O que torna esta propriedade especial Paisagem preservada e vistas deslumbrantes sobre a Ribeira do Vascão, um dos rios mais intactos do sul do país. Grande potencial produtivo e regenerativo, apto para florestação, sistemas agroflorestais e silvopastoris. Localização isolada mas acessível, próxima de aldeias tradicionais e com acesso por estrada asfaltada até Santa Cruz, seguida de 2 km de caminho em terra batida. Terreno com vale principal, pequenas barragens e encostas suaves, ideal para captação e gestão de água. Ambiente perfeito para autossuficiência, natureza e privacidade, mantendo boa ligação a vias principais. Situação urbanística O terreno encontra-se classificado como Espaço Rural Silvopastoril no PDM de Almodôvar. ➡️ Existe PIP (Pedido de Informação Prévia) já apreciado pela Câmara Municipal, que reconhece viabilidade para construção agrícola e habitação de agricultor, bem como a possibilidade de empreendimentos de turismo em espaço rural, desde que respeitadas as normas aplicáveis. Esta informação garante segurança e clareza sobre o enquadramento do terreno, constituindo uma excelente base para quem pretende desenvolver um projeto sólido e sustentável. Informação essencial Área total: 30 hectares Localização: Santa Cruz, Almodôvar – Ribeira do Vascão Classe de espaço: Rural Silvopastoril Usos adequados: Agrofloresta, silvopastorícia, habitação de agricultor, turismo em espaço rural (condicionado) Acesso: Estrada asfaltada + 2 km de terra batida Documentação: PIP analisado pela Câmara de Almodôvar Notas do consultor Uma propriedade com caráter, escala e autenticidade — perfeita para quem procura investir na regeneração do território, na produção sustentável ou simplesmente viver com qualidade e independência no coração do Alentejo.