Land for sale in Viana do Alentejo, Portugal — €35,000

About this land

Terreno rústico com 5.280 m² junto à ER384 — Viana do Alentejo Terreno rústico situado na zona das **Hortas Velhas, em Viana do Alentejo**, a cerca de 3 km da vila, numa localização tranquila e de fácil acesso. A propriedade encontra-se junto à ER384, beneficiando de acesso rodoviário e de uma configuração compacta e funcional. **Principais características: ** * Área cadastral: **5.280 m²** * Área constante da matriz predial: **5.500 m²** * Terreno rústico * Acesso por estrada * Água existente no local, com teste de furo realizado * Cultura arvense e oliveiras * Aproximadamente 3 km do núcleo urbano de Viana do Alentejo e perto da praia fluvial * Boa exposição e enquadramento rural * Documentação predial e cadastral atualizada Pelas suas características e localização, o terreno poderá ter interesse para exploração agrícola, projeto rural, lazer ou investimento, ficando qualquer eventual edificação, instalação turística ou alteração de utilização sujeita à legislação aplicável e à prévia apreciação das entidades competentes. A proximidade à estrada e à vila constitui uma vantagem para quem procura uma propriedade rural sem estar isolado e com acessibilidade facilitada. **Venda direta pelo proprietário. ** Documentação disponível e visitas mediante marcação.