Land for sale in Arraiolos, Portugal — €98,000

About this land

Descrição? Terreno Rústico – “Courela das Cabeças”, Vimieiro – ArraiolosÁrea total: 3,70 hectares Descubra um magnífico terreno rústico situado na tranquila zona do Vimieiro, no concelho de Arraiolos, ideal para quem procura investir, construir ou desenvolver um projeto turístico/agroflorestal num ambiente natural e autêntico do Alentejo. Com uma área generosa de 3,70 ha, este terreno oferece um espaço amplo, com excelente exposição solar, acessos facilitados e uma envolvente de grande beleza rural, típica da região.  Enquadrado em Espaços Agro-Silvo-Pastoris, o imóvel possui a versatilidade necessária para diferentes tipos de utilização, sempre respeitando as normas do Plano Diretor Municipal. ? Localização privilegiada Situado a poucos minutos da vila do Vimieiro e a curta distância de Arraiolos, este terreno combina a tranquilidade do meio rural com a proximidade de serviços essenciais, comércio local e vias de acesso.  ✔️ Viabilidade de Construção Segundo parecer da Câmara Municipal, o terreno permite edificação, nomeadamente: Construção de instalações de apoio às atividades do espaço rural (até 30 m² por parcela aplicável). Possibilidade de recuperação de edificações legalmente existentes, caso venham a ser identificadas. Autorização para empreendimentos turísticos, tais como: Agroturismo Turismo de Natureza Turismo em Espaço Rural (TER) Cafés/restauração integrados em atividades rurais Pequenos empreendimentos ligados ao desporto, bem-estar, percursos pedestres ou atividades culturais ? Características do Terreno Prédio rústico com diversas parcelas classificadas como cultura arvense, olival e sobreiros Terreno plano e de fácil utilização Excelente potencial agrícola, florestal ou turístico Perfeito para quem procura privacidade, sossego e ligação total à natureza ? Ideal para: Projeto de turismo rural Agricultura ou exploração agro-silvo-pastoril Instalações de apoio agrícolas Investimento em património natural no Alentejo Não hesite em contactar-me, marque já a sua visita comigo ! De acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, este edifício está excluído do Sistema de Certificação Energética