Land for sale in Montemor-o-Velho, Portugal — €290,000

About this land

Oportunidade Única para Empreendimento Residencial em Pereira, a menos de 10 minutos de Coimbra. Uma localização privilegiada que combina a tranquilidade do campo com a proximidade à cidade. Este terreno para construção freguesia de Pereira, concelho de Montemor-o-Velho, representa um investimento de elevado potencial para o desenvolvimento de um empreendimento residencial moderno e atrativo. Situado numa zona de franca expansão e valorização imobiliária, este terreno oferece a combinação perfeita entre um ambiente sereno e uma excelente acessibilidade. A apenas 15 minutos do centro de Coimbra e a 20 minutos da Figueira da Foz, os futuros residentes poderão usufruir da calma de uma vila com todos os serviços essenciais, sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos. Com uma área generosa e uma topografia favorável, o terreno apresenta viabilidade de construção para um condomínio de 17 apartamentos e 2 lojas, respondendo à crescente procura por habitação de qualidade na região. A sua localização estratégica, aliada a um Plano Diretor Municipal (PDM) que incentiva o desenvolvimento urbano ordenado, garante a segurança e a rentabilidade do investimento. Destaques do Terreno e da Localização: * Localização Estratégica: Situado em Morata, uma localidade tranquila e acolhedora na freguesia de Pereira. O acesso rápido e fácil a Coimbra, Figueira da Foz e à autoestrada A1 (Taveiro) torna esta localização extremamente conveniente para famílias e profissionais. * Potencial de Construção: Com 4100 m², o terreno possui um índice de construção favorável, permitindo o desenvolvimento de um projeto residencial de 19 fogos. A morfologia plana do terreno facilita e otimiza os custos de construção. * Infraestruturas e Acessibilidades: A zona encontra-se servida por todas as infraestruturas essenciais, incluindo redes de abastecimento de água, saneamento básico e eletricidade. Os bons acessos viários garantem uma excelente mobilidade. * Qualidade de Vida: Pereira é conhecida pela sua vibrante comunidade local, que oferece uma vasta gama de serviços e comércios, como escolas, centro de saúde, farmácias, supermercados, restaurantes e transportes públicos. A proximidade com a natureza e as paisagens verdejantes do Baixo Mondego proporcionam um ambiente ideal para quem procura qualidade de vida e bem-estar. * Mercado em Crescimento: A região de Coimbra tem registado uma procura crescente por novas habitações, impulsionada tanto pelo mercado nacional como pelo internacional. A oferta de novas construções com acabamentos de qualidade e boa eficiência energética em zonas periféricas e tranquilas como Pereira tem-se revelado um sucesso de vendas. Este terreno representa uma excelente oportunidade para construtores e investidores que procuram desenvolver um projeto imobiliário de sucesso, numa localização com elevada procura e grande potencial de valorização. Não perca a oportunidade de investir no futuro da habitação perto de Coimbra. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita ao local. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!