Land for sale in Figueira da Foz, Portugal — €500,000

About this land

Terreno com Loteamento Aprovado para 38 Fogos na Figueira da Foz | 4.415 m² Construção Preço: 500 000 € DADOS TÉCNICOS E OPERACIONAIS - Área Total do Terreno (4 Lotes): 1.070 m² - Área Bruta de Construção (Acima do Solo): 4.415 m² - Capacidade de Desenvolvimento: 38 Fogos (Habitação/Comércio) + 46 Lugares de Estacionamento em Cave - Estatuto Urbanístico: Alvará de Loteamento Ativo (n.º 03/08) com infraestruturas completas já executadas no local (água, saneamento, eletricidade e telecomunicações). - Enquadramento Técnico: Loteamento urbanístico aprovado com capacidade e parâmetros definidos. Nota para promotores: Requer submissão e aprovação dos projetos de arquitetura e especialidades junto da Câmara Municipal para licenciamento da construção. OPORTUNIDADE DE PROMOÇÃO IMOBILIÁRIA - FIGUEIRA DA FOZ Apresentamos um ativo estratégico para promotores imobiliários e construtores que procuram um projeto com escala, viabilidade e infraestruturação pronta no concelho da Figueira da Foz. Composto por 4 lotes urbanos consolidados no Bairro da Estação (Lotes 1, 2, 3 e 5 / Designações PP: G1, G2, G3 e H4), este conjunto oferece um potencial imediato para o desenvolvimento de um empreendimento residencial/comercial de elevada liquidez. DISTRIBUIÇÃO CONSTRUTIVA POR LOTE - Lote 1 (G1): 340 m² terreno | 1.020 m² ABC (10 fogos) + 14 lugares de garagem em cave - Lote 2 (G2): 195 m² terreno | 780 m² ABC (8 fogos) + 10 lugares de garagem em cave - Lote 3 (G3): 195 m² terreno | 780 m² ABC (8 fogos) + 10 lugares de garagem em cave - Lote 5 (H4): 340 m² terreno | 1.360 m² ABC (12 fogos) + 12 lugares de garagem em cave Total: 38 frações habitacionais/comerciais + 46 lugares de parqueamento privados. ENVOLVENTE E LOGÍSTICA DE EDIFICAÇÃO - Centralidade urbana: Situado no Bairro da Estação, junto à Escola de Formação Profissional e próximo de zonas escolares secundárias. - Acessibilidades diretas: A escassos minutos dos principais eixos rodoviários estratégicos da região: N111 (ligação a Coimbra), N109 (ligação a Aveiro) e A14. - Infraestruturas efetuadas: Infraestruturas no local prontas a receber a edificação, reduzindo significativamente os custos e prazos de urbanização inicial. - Proximidade a redes de transporte público: Estação ferroviária e rodoviária a curta distância. AGENDAR VISITA Não perca esta oportunidade estratégica de promoção imobiliária na Figueira da Foz.