Land for sale in Figueira da Foz, Portugal — €66,200

About this land

Excelente oportunidade de investimento em Moinhos da Gândara. Esta propriedade mista, composta por um artigo urbano e um artigo rústico que totalizam cerca de 6.024 m², destaca-se pela sua versatilidade e localização privilegiada. Destaques da Propriedade: 1. Artigo Urbano (Lote para Construção) Área Total do Lote: 401 m². Área de Implantação: O registo contempla uma área de construção de 101 m². Localização: Situado na Rua de Ribas, com excelente exposição solar e frente de estrada. Potencial: Ideal para o desenvolvimento de um projeto de habitação personalizada. 2. Artigo Rústico (Terreno com Aptidão para Construção) Área: 5,623 m². Aptidão Construtiva: Terreno com viabilidade para construção, permitindo expandir o projeto habitacional ou desenvolver um empreendimento de lazer. Composição: Solo fértil com terra de cultura, oliveiras e árvores de fruto. Acessos: Confronta a Norte com a Estrada de Ribas, garantindo facilidade de entrada e saída. 3. Infraestruturas e Recursos Hídricos Água Própria: A propriedade já está equipada com furo e poço, garantindo autonomia total para o abastecimento da futura habitação e rega do terreno. Energia: Classificação atual de "edifício em ruínas" no certificado energético, facilitando o processo de licenciamento para reconstrução total. Resumo de Áreas Totais: Área do Prédio Rústico ): 5,624 m². Área do Prédio Urbano: 401 m². Esta é a escolha ideal para quem procura um projeto que combine a construção de uma moradia à medida com a posse de um vasto terreno envolvente com recursos hídricos garantidos