Land for sale in Figueira da Foz, Portugal — €500,000

About this land

Conjunto de quatro lotes (1, 2, 3 e 5) na Figueira da Foz, designados no Plano de Pormenor da CM Figueira da Foz por G1, G2, G3 e H4 respetivamente, integrados num loteamento constituído por 5 lotes (Alvará de Loteamento nº 03 de 27.Fev.2008). De acordo com o Alvará, os edifícios a construir destinam-se a habitação, comércio e estacionamento. Inserido numa zona residencial consolidada da Figueira da Foz, na Rua Zona do Matadouro, Bairro da Estação. Estes lotes representam uma excelente oportunidade para promotores imobiliários, construtores e investidores que procuram desenvolver um projeto habitacional numa localização estratégica e com forte potencial de valorização. Destaques dos lotes: - 4 Lotes urbanos. - Inseridos em loteamento aprovado pela Câmara Municipal da Figueira da Foz. - Destinados à construção de edifícios de habitação, comércio e estacionamento. - Todas as infraestruturas disponíveis. Os 4 lotes tem o seguinte potencial de construção: - O edifício do lote 1 - 340 m², será constituído por 10 fogos e 14 parqueamentos; - Os edifícios dos lotes 2 - 195 m² e 3 - 195 m², por 8 fogos e 10 parqueamentos, e - O edifício do lote 5 - 340 m², por 12 fogos e 12 parqueamentos. Localização Estratégica - Situado no Bairro da Estação, o terreno beneficia de uma localização privilegiada, próxima de diversos serviços e equipamentos essenciais. Na envolvente encontra: - Escola de Formação Profissional; - Escola Secundária; - Supermercados; - Comércio tradicional; - Estação ferroviária; - Estação rodoviária; - CTT; - Centro da cidade da Figueira da Foz. Os acessos são rápidos e eficientes, encontrando-se muito próximo da: - N111 (ligação a Coimbra); - N109 (ligação a Aveiro); - A14, permitindo excelentes ligações às principais cidades da região. Nota 1: A parcela de terreno sobrante, sem capacidade construtiva, possui ónus de permitir acesso aos lotes existentes. Nota 2: Localização dos lotes sujeita a confirmação. Para mais informações contacte-nos! Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. AO SEU LADO EM CADA PASSO. Categoria Energética: Isento Set of four lots (1, 2, 3 and 5) in Figueira da Foz, designated in the Detailed Plan of the City Council Figueira da Foz by G1, G2, G3 and H4 respectively, integrated in a subdivision consisting of 5 lots (Allotment Permit No. 03 of 27.Feb.2008). According to the Charter, the buildings to be built are intended for housing, commerce and parking. Inserted in a consolidated residential area of Figueira da Foz, at Rua Zona do Matadouro, Bairro da Estação. These plots represent an excellent opportunity for real estate developers, builders and investors looking to develop a housing project in a strategic location with strong potential for appreciation. Highlights of the lots: - 4 Urban lots. - Inserted in an allotment approved by the Municipality of Figueira da Foz. - Intended for the construction of residential, commercial and parking buildings. - All available infrastructures. The 4 lots have the following construction potential: - The building of lot 1 - 340 m², will consist of 10 dwellings and 14 parking lots; - The buildings on lots 2 - 195 m² and 3 - 195 m², with 8 dwellings and 10 parking lots, and - The building on lot 5 - 340 m², with 12 dwellings and 12 parking lots. Strategic Location - Located in Bairro da Estação, the land benefits from a privileged location, close to several essential services and equipment. In the surroundings you will find: - Vocational Training School; - Secondary School; - Supermarkets; - Traditional commerce; - Railway station; - Bus station; - CTT; - Center of the city of Figueira da Foz. Access is fast and efficient, and is very close to: - N111 (connection to Coimbra); - N109 (connection to Aveiro); - A14, allowing excellent connections to the main cities in the region. Note 1: The remaining parcel of land, without constructive capacity, has the burden of allowing access to the existing lots. Note 2: Location of batches subject to confirmation. For more information contact us! We provide a follow-up service before and after your deed. BY YOUR SIDE EVERY STEP. Energy Rating: Exempt