Land for sale in Figueira da Foz, Portugal — €58,000

About this land

English: Leirosa is a small, very cozy village with a native population, good cafe houses, a small market with all the necessary products, a school, and restaurants. The beautiful Figueira da Foz, which has all kinds of services, is only 16 km (25 min.) away. The location is ideal for a holiday home or for rental income with local accommodation. Flat land, 180 meters from the beach, facing the south, with electricity, water, and sanitation in front, measuring 13.13 m frontage by 29.40 m long. Topographic survey already done. It has a 9.00 m² storage room (free from licensing), way for truck access, a wall for counters already built, and a front fence at the street boundary. It is next to a small market and close to public transport. Similar plots of land in this same region, with similar distances to the sea, are advertised for sale at an average price of €230.00 per square meter. Interestingly, this plot for sale here is only €134.00 per square meter (plus €6,500.00 for improvements). The Urban Property Register for the land allows for urban housing construction with up to 307.20 m² of gross construction area (2 floors) and an additional 82.80 m² of other buildings. Sufficient for any type of project and construction. Portugues: Leirosa é um pequeno povoado com população nativa, muito aconchegante, com bons cafés e pequeno mercado com todos os produtos necessários, escola e restaurantes. A bela Figueira da Foz que tem todos os tipos de serviços fica a sómente 16 Km (25 min. ) de distância. O local é ideal para uma casinha de férias ou para rendas com alojamento local. Terreno plano, a 180 metros da praia, com frente para o Sol do Sul, com Luz, Água e Saneamento em frente, medindo 13,13 M de frente para a rua por 29,40 M de profundidade, Levantamento Topográfico já feito, Tem um abrigo de 9,00 M2 sobre rodas (isento de licenciamento), tem aterro para acesso de camiões, tem muro para contadores já pronto, e grade frontal no limite da rua, fica ao lado de um mercadinho, próximo de transportes públicos. Terrenos semelhantes nesta mesma região com semelhantes distâncias até o mar estão anunciqados para venda por um valor médio de € 230,00 por metro quadrado. Interessante que este terreno aqui à venda está á venda por sómente € 134,00 por metro quadrado (mais € 6.500, 00 de benfeitorias). A Caderneta Predial Urbana do terreno permite construção urbana de habitação com até 307,20 M2 de àrea bruta de construção (2 pavimentos) e mais 82,80 M2 de Área bruta dependente. Suficiente para qualquer tipo de projeto e construção.