Terreno para venda em Coimbra, Portugal — 890 000 €

Terreno de 12 700 m² · 70 €/m²

Localização: Coimbra, distrito de Coimbra, Portugal
Área do terreno: 12 700 m²
Preço: 890 000 €
Preço por m²: 70 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 940 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é urbana. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

DescriçãoExcelente oportunidade de investimento em Santa Clara! Terreno com viabilidade de construção localizado numa zona de grande procura habitacional, junto ao Centro de Saúde de Santa Clara e perto Fórum Coimbra, com bons acessos e vistas deslumbrantes. Com 12 700 m² de área, o terreno tem três frentes, para a Rua Augusto Matos e para a Rua Coelho da Rocha. De acordo com Informação da Câmara Municipal de Coimbra, a Rua Augusto Matos divide o terreno em: - Parcela Poente, com 9 928 m², estando 6 384 m² em Área Habitacional H3 - Parcela Nascente, com 2 294 m², estando 1025 m² em Área Central C1 e integralmente inserido em UOPG1 - Cidade de Coimbra. REGIME DE EDIFICABILIDADE: Área habitacional H3: Índice de construção de 1.3 aplicado à faixa com 25 m de profundidade até ao máximo de 1000 m² 0.65 aplicado ao restante terreno Número de pisos: 5 Área Central C1: Respeitar os alinhamentos e cérceas das construções vizinhas = neste caso, cave + R/C + 2 Possibilidade de construir 3 edifícios de habitação colectiva sem recorrer a loteamento. Quer saber como? Contacte-me!