Land for sale in Cantanhede, Portugal — €80,000

About this land

Terreno para construção com 1410m2 com água da rede, electricidade e um furo de captação de água devidamente legalizado. O terreno está localizado na Rua da Escola, em Outil-Cantanhede, encontra-se delimitado com muro de vedação, possui uma frente para a Rua da Escola com 28 m. A rua de confrontação está pavimentada e infra-estruturada. Possui uma geometria rectangular e declive plano, ligeiramente abaixo da cota da via de confrontação. Já possui algumas infra-estruturas como uma adega/armazém com 28m2, uma garagem com 32m2 e uma área coberta com 80m2. Conforme as plantas de ordenamento (PDM), o terreno encontra-se classificado como Espaço Habitacional EH3, sem condicionalismos, sendo possível a construção de duas moradias unifamiliares geminadas, uma moradia unifamiliar ou de outras tipologias compatíveis. Atualmente ainda está classificado nas Finanças como prédio rústico podendo ser convertido em urbano a qualquer momento. A envolvente do local caracteriza-se por uma zona urbanisticamente consolidada, com predominância do uso habitacional unifamiliar e campos de cultura, verificando-se a existência dispersa de comércio e serviços nas proximidades. As acessibilidades da zona são excelentes e com bons acessos. Localizado a 9 km do acesso à A14. A 5 km do centro da cidade de Cantanhede, a 25 kms do centro da cidade de Coimbra e a 25kms das praias da Tocha e de Mira. O comércio da zona enquadra-se no comércio tradicional de apoio à população residente encontrando-se grandes superfícies comerciais nas cidades próximas. Nas imediações encontram-se estabelecimentos de ensino público e privado desde a pré-primária até ao ensino superior (universidade de Coimbra a 25Kms).