Land for sale in Arganil, Portugal — €48,000

About this land

Terreno urbano e rústico com frente de rio - Moenda Velha, Barril de Alva Propriedade única com elevado valor patrimonial, situada em Barril de Alva, integrada na história local como a antiga Moenda Velha, um espaço emblemático que fez parte do desenvolvimento histórico da região. Terreno misto com 13.000m2, constituído por 3 artigos, situado em Reserva Agricola e Ecológica, de natureza urbana e rústica, beneficia de frente direta de rio. Enquadrado num ambiente natural de exceção, inclui duas ruínas em pedra, com áreas de 25 m² e 57 m², oferecendo forte potencial de reabilitação, bem como dois arrumos/armazéns com 8 m² e 9 m², ideais como espaços de apoio. A propriedade dispõe de furo de água próprio, parque de estacionamento, e acesso por caminho de terra batida, assegurando tranquilidade e privacidade. A ligação à rede elétrica encontra-se a cerca de 250 metros, facilitando a implementação de infraestruturas. Anteriormente utilizada como centro de estudos de botânica, esta propriedade acolhe uma autêntica mini floresta tropical, rica em biodiversidade e com um ambiente natural e mágico. O local funciona como verdadeiro observatório de vida selvagem, com presença regular de cágados, guarda rios, lontras e salamandras. Pelas suas características naturais, históricas e logísticas, trata-se de um local idílico para desenvolvimento de um projeto de permacultura, vida sustentável em harmonia com a natureza, como turismo de natureza, retiro ecológico, educação ambiental ou projeto cultural de valor acrescentado. Uma oportunidade rara para quem procura investir num espaço autêntico, com identidade, história e enorme potencial de valorização em Barril de Alva. Vanessa Tomaz Troca por Troca Categoria Energética: Isento ref: SÒL_54.