Land for sale in Fundão, Portugal — €27,000

About this land

2,15 Hectares de Pinhal com Poço em Pedra e Potencial Agrícola perto de Enxames, Fundão Localizada nos arredores da tranquila aldeia de Enxames, esta ampla propriedade rural oferece aproximadamente 21.465,36 m², equivalentes a cerca de 2,15 hectares, no coração do centro de Portugal. A propriedade encontra-se predominantemente coberta por pinheiros adultos, criando um ambiente florestal privado e natural. Mediante o cumprimento das normas florestais aplicáveis e a obtenção das autorizações necessárias, alguns pinheiros poderão ser cortados e determinadas áreas do terreno limpas, criando uma paisagem mais aberta e produtiva. Depois de limpo, o terreno poderá oferecer um excelente potencial para a plantação de árvores de fruto, criação de um olival, cultivo de vinha ou desenvolvimento de outros projetos agrícolas adequados. Outros proprietários da zona já estão a limpar áreas de pinhal e a transformar os seus terrenos em olivais produtivos, demonstrando as possibilidades existentes nesta região. Na propriedade existe um poço tradicional em pedra, que acrescenta carácter e poderá representar uma característica interessante para quem pretenda utilizar futuramente o terreno para fins agrícolas. Os potenciais compradores deverão verificar de forma independente o estado, a capacidade e a disponibilidade de água do poço. Uma pequena ribeira sazonal acompanha parte do limite da propriedade, criando uma divisão natural e acrescentando ainda mais encanto à paisagem florestal durante os meses mais chuvosos. A propriedade encontra-se também próxima de uma parcela adicional com aproximadamente 4.005 m², tornando-a especialmente atrativa para quem procura aumentar a sua área total de terreno na zona de Enxames. As duas propriedades complementam-se e poderão oferecer uma combinação mais ampla de pinhal, terreno aberto, ruínas em pedra registadas e potencial rural, sujeito às autorizações aplicáveis. Existem diversas possibilidades para a gestão futura desta propriedade. Poderá interessar a compradores que procurem um projeto florestal, agrícola, de produção de fruta, cultivo de oliveiras, desenvolvimento de um espaço privado no campo ou um investimento rural a longo prazo. Apesar da sua envolvente tranquila e natural, o terreno encontra-se convenientemente localizado a curta distância do Fundão e da Covilhã, proporcionando acesso a comércio, serviços, cuidados de saúde, transportes e outras comodidades essenciais. Características Principais Aproximadamente 21.465,36 m² de terreno Cerca de 2,15 hectares Localizado nos arredores da aldeia de Enxames Predominantemente coberto por pinheiros adultos Poço tradicional em pedra na propriedade Pequena ribeira sazonal a marcar parte do limite Possibilidade de corte seletivo de pinheiros, sujeito às normas aplicáveis Oportunidade para criar áreas mais abertas e produtivas Potencial para árvores de fruto, olivais, vinha ou outras culturas Propriedades vizinhas cada vez mais utilizadas para o cultivo de oliveiras Próximo de uma propriedade rural adicional com 4.005 m² Opção atrativa para aumentar uma área de terreno já existente Ambiente florestal tranquilo e privado Acesso conveniente ao Fundão e à Covilhã Diversas possibilidades agrícolas, florestais e de investimento Os terrenos no centro de Portugal escondem frequentemente muito mais potencial do que aparentam à primeira vista. Com uma gestão cuidada e as autorizações necessárias, esta propriedade coberta por pinheiros poderá ser gradualmente transformada em terreno agrícola produtivo, num olival, num projeto de árvores de fruto ou num refúgio rural privado. Uma propriedade rural versátil, com uma área generosa, recursos naturais, um poço tradicional em pedra e uma linha de água sazonal, situada numa localização atrativa perto de Enxames, Fundão e Covilhã. ref:SÒL_524.