Terreno para venda em Fundão, Portugal — 79 500 €

Terreno de 46 800 m² · 2 €/m²

Localização: Fundão, distrito de Castelo Branco, Portugal
Área do terreno: 46 800 m²
Preço: 79 500 €
Preço por m²: 2 €/m²
Tipo de terreno: Terreno rústico
Tempo no mercado: 195 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é urbana. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

Magnífica quinta com 46.000 m² situada em Alcaria, no concelho do Fundão, em plena Beira Interior. Inserida numa zona de grande serenidade e beleza natural, a propriedade destaca-se pela excelente qualidade do solo e pelo seu elevado potencial agrícola e de valorização. Conta com mais de 2 hectares de terra de aluvião e lameiro, ideais para culturas intensivas, pomares ou outros projetos agrícolas, beneficiando ainda de regadio, fator essencial para garantir produtividade ao longo de todo o ano. A propriedade dispõe também de mais de 1,5 hectares de mato, anteriormente terreno arável, permitindo ampliar a área cultivável ou desenvolver projetos florestais, biológicos ou de turismo em espaço rural. Junto ao caminho principal encontra-se uma construção em tijolo e cimento, composta por rés-do-chão e primeiro andar. Embora se encontre inacabada, tem vindo a ser utilizada como barracão de apoio agrícola, podendo ser adaptada para habitação, armazém ou casa de apoio, mediante viabilidade camarária. Acesso Direto ao Regadio da Cova da Beira: O terreno beneficia do prestigiado Aproveitamento Hidroagrícola da região, com águas provenientes das Barragens da Meimoa e do Sabugal. Infraestrutura Pronta: Esqueça burocracias ou obras complexas. A canalização do sistema de regadio encontra-se exatamente à entrada da propriedade, por isso a viabilidade hídrica está à distância de uma simples ligação. Recursos Próprios Adicionais: Para além da rede pública de rega, a propriedade conta com dois poços tradicionais, garantindo uma redundância de água vital para manter, pomares ou culturas intensivas. A cerca de 100 metros encontra-se iluminação pública, facilitando uma futura ligação à rede elétrica. Com bons acessos e enquadramento rural autêntico, esta quinta reúne características raras: dimensão, fertilidade do solo, regadio e potencial de desenvolvimento, sendo uma excelente oportunidade para investimento agrícola, projeto turístico ou refúgio em plena natureza. (N/REF MT1265)