Land for sale in Covilhã, Portugal — €18,500

About this land

Terreno Agrícola com 10.987m² – Orjais, Covilhã️ Exclusivo iadApresento-lhe este excelente terreno agrícola com 10.987m², localizado na Vila de Orjais, uma referência regional na produção de fruta de qualidade, conhecida como a capital do pêssego da Beira Baixa.Com acesso fácil pela EN18 e proximidade à A23, este terreno beneficia de uma localização privilegiada, conjugando tranquilidade, natureza e mobilidade rápida até Covilhã, Belmonte e Guarda.A área encontra-se totalmente cultivada, destacando-se a plantação de aproximadamente 700 oliveiras com cerca de 4 anos, o que permite ao futuro proprietário dar continuidade a uma exploração agrícola já organizada e em crescimento.O terreno dispõe de poço com água abundante, ideal para rega prolongada, e localiza-se a cerca de 300 metros do rio, o que reforça a sua fertilidade e potencial produtivo.A topografia plana e sem divisões facilita o manuseamento de maquinaria e o desenvolvimento de novos projetos agrícolas.Características do Terreno:- Área Total: 10.987m²- Uso: Agrícola- Topografia: Terreno plano, sem declives e mecanizável- Culturas Existentes: ~700 oliveiras jovens- Abastecimento de Água: Poço com caudal abundante- Localização: Orjais – Covilhã (rápido acesso EN18 / A23)Potencialidades:- Continuidade da produção de azeite- Expansão agrícola com novas culturas (frutícolas, vinhas, hortícolas, etc.)- Projeto ligado à agricultura sustentável ou de produção certificada- Investimento seguro em solo produtivo- Ideal também para quem procura um espaço de contacto direto com a naturezaEste é um imóvel exclusivo iad, garantindo-lhe um acompanhamento profissional, próximo e orientado para a concretização segura do negócio.Marque a sua visita e venha conhecer este magnífico terreno em Orjais.#ref: 744976