Land for sale in Covilhã, Portugal — €990,000

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TERRENO PARA CONSTRUÇÃO – 124 FRAÇÕES- OPORTUNIDADE ÚNICA NA COVILHÃ Situado na Quinta da Alâmpada, numa das zonas com maior potencial de crescimento da Covilhã, este terreno com 11.069 m² representa uma excelente oportunidade para para concretizar um projeto residencial de grande dimensão, de elevada qualidade e de alta rentabilidade. Está previsto um loteamento urbano para habitação coletiva, ideal para promotores que procuram um projeto com dimensão, equilíbrio urbanístico e forte procura no mercado. Potencial de construção: 16 lotes no total 14 edifícios com 4 pisos 2 edifícios com 3 pisos 124 frações habitacionais Tipologias: T1, T2 e T3 Área Bruta de Construção estimada: 17.688 m² Espaços Verdes e de utilização colectiva: 3685 m² Estacionamento: 221,10 m² Implantação equilibrada (baixa densidade)- Excelente integração urbana e qualidade de vida Estacionamento: Estacionamento à superfície distribuído pelo loteamento Capacidade estimada: 160 a 200 lugares Rede interna funcional com circulação em anel Envolvente e qualidade urbana: Zonas verdes entre edifícios Espaços de convivência e lazer Projeto com “respiração urbana” (não massificado) Ideal para um conceito residencial moderno, confortável e sustentável Localização: A Quinta da Alampada beneficia de uma localização estratégica: Educação Proximidade à Universidade da Beira Interior Forte procura para arrendamento estudantil Centro da cidade A poucos minutos do centro da Covilhã Acesso rápido a comércio, serviços e restauração Comércio e serviços Supermercados Farmácias Bancos Escolas Serviços públicos Acessibilidades Bons acessos rodoviários Transportes públicos próximos Ligação facilitada às principais vias da cidade Enquandramento de mercado: Zona com procura crescente Forte componente estudantil + residencial Ideal para: Venda a utilizador final Arrendamento tradicional Investimento de rendimento Destaques para investidores: Projeto com escala relevante (124 unidades) Tipologias com elevada liquidez no mercado Localização com procura constante e diversificada Excelente equilíbrio entre densidade e qualidade de vida Uma oportunidade rara na Covilhã! Terrenos com esta dimensão, localização e capacidade construtiva são cada vez mais escassos. Ideal para quem procura desenvolver um projeto sólido, escalável e com elevado potencial de rentabilidade.