Terreno para venda em Vila Verde, Portugal — 38 000 €

Terreno de 7486 m² · 5 €/m²

Localização: Vila Verde, Portugal
Área do terreno: 7486 m²
Preço: 38 000 €
Preço por m²: 5 €/m²
Tipo de terreno: Terreno rústico
Tempo no mercado: 1466 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é rústica. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

DescriçãoVISITAS APENAS A PARTIR DE 05.11.2025 TERRENO EM VILA VERDE – ORIZ ? Localização Google Maps:https://maps.app.goo.gl/8tqcdNYBqZ8qdkDt7 Oportunidade única de investimento em Vila Verde, freguesia de Oriz, a apenas 8a 10 minutos de carro do centro de Vila Verde, e junto à zona de lazer de Oriz.Inserido na prestigiada Rota do Românico, este imóvel une tradição, natureza ehistória.Descrição Geral:Este imóvel é constituído por dois artigos (R e U):- Urbano (36 m²): Inclui um antigo moinho em pedra, com enorme potencial pararestauro. • Uma levada atravessa o moinho,criando um cenário único e autêntico; • A levada desagua num ribeiro queladeia também o terreno rústico; • O moinho dispõe de entrada diretapela estrada municipal, facilitando acessos; • Ideal para transformar em turismo dehabitação, alojamento local ou 2ª habitação de charme, aproveitando oenquadramento histórico da Rota do Românico. Afetação atual:Armazém e atividade industrial. - Rústico (7.483 m² – área retificada em 2018): Terreno amplo, fértil e comabundância de água. • Acesso facilitado: dispõe de umarampa desde a estrada municipal, que permite a entrada de tratores e viaturas atodas as zonas do terreno; • Planta topográfica disponível; Registado no BUPI – documentação organizada e validada; Estudo agronómico confirma elevadafertilidade do solo, ideal para culturas como o abacate; Composto por 4 leiras de terralavradia; 105 árvores já avidadas em plenodesenvolvimento; 5 castanheiros adultos; Uma borda de mato, que garantebiodiversidade e pode ser aproveitada como delimitação natural; Conhecido como Campo do Moinho,unindo tradição e potencial de modernização.Pontos de Valorização:- Localização privilegiada, em zona calma e verde;- Apenas 8–10 minutos de carro do centro de Vila Verde;- Inserido na Rota do Românico, com forte valorização cultural e turística;- Excelentes acessos, tanto ao moinho como ao terreno agrícola;- Forte potencial para projetos de turismo rural, exploração agrícola ou investimentomisto (habitação + agricultura).✨ Um espaço onde a tradição, a água, a natureza e a história se unem,permitindo transformar o "sonho em realidade".