Land for sale in Vila Nova de Famalicão, Portugal — €212,000

About this land

Uma oportunidade rara para construir a sua moradia numa das localizações mais privilegiadas de Fradelos. Lote para construção de moradia individual, com 438 m², situado na Rua de Santa Leocádia, em pleno centro de Fradelos, Vila Nova de Famalicão, integrado num loteamento exclusivo constituído por apenas três lotes. O lote encontra-se aprovado para construção, permitindo uma área de implantação de 182 m², correspondendo igualmente à área de construção prevista para uma moradia térrea. O comprador beneficia, assim, da liberdade de desenvolver e escolher o projeto da sua futura moradia de acordo com os seus gostos, necessidades e preferências, num lote pronto para construir. Um loteamento com infraestruturas totalmente executadas e de excelente qualidade, com: • Saneamento; • Rede de água; • Eletricidade; • Gás; • Telecomunicações; Uma solução particularmente interessante para quem procura construir a sua própria moradia sem abdicar de uma localização central e de uma envolvente já consolidada. Localização verdadeiramente privilegiada! A localização é, sem dúvida, um dos principais fatores diferenciadores deste lote, permitindo ter praticamente todos os serviços essenciais do quotidiano a poucos passos de casa. Na própria rua, e envolvente imediata, encontram-se: hipermercado, farmácia, banco, serviços de saúde e análises clínicas, cafés, restauração e take-away, talho, posto de combustível, junta de freguesia, igreja, entre diversos outros estabelecimentos e serviços. Existe, ainda, paragem de autocarro em frente ao lote, com ligações regulares, aproximadamente de 30 em 30 minutos, à sede do concelho de Vila Nova de Famalicão. Uma localização que permite conciliar algo cada vez mais difícil de encontrar: a privacidade e o conforto de uma moradia individual com a conveniência de viver no centro da freguesia e ter comércio, serviços e transportes à porta. A localização de Fradelos permite ainda beneficiar de bons acessos a vários dos principais centros urbanos da região, nomeadamente Vila Nova de Famalicão, Trofa, Santo Tirso, Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Ideal para quem pretende viver fora dos grandes centros urbanos, mantendo simultaneamente a proximidade às principais cidades e eixos de ligação da região. Uma oportunidade difícil de replicar! A conjugação entre localização central, loteamento de apenas três lotes, possibilidade de construção de moradia individual térrea, infraestruturas concluídas e escassez de oferta nesta zona específica de Fradelos confere a este imóvel um caráter particularmente diferenciador e único. Se considerar o preço médio de metro quadrado de construção para a região consegue, somando ao preço do lote, obter uma bela moradia térrea, mais barata do que as que se encontram à venda na localidade, tendo como diferenciação ser individual e ser nova. Dada a localização, realizada a construção, terá de imediato um valor acrescentado aos gastos que fez! Características principais Área do lote: 438 m² Área de implantação permitida: 182 m² Área de construção: 182 m² Construção: Moradia individual térrea Loteamento: Apenas 3 lotes Infraestruturas: Totalmente executadas Redes disponíveis: Água, saneamento, eletricidade, gás e telecomunicações Localização: Rua de Santa Leocádia – Centro de Fradelos, Vila Nova de Famalicão Preço: 212.000 € Para mais informações, entre em contacto. TLM – Email –.