Terreno para venda em Vila Nova de Famalicão, Portugal — 900 000 €

Terreno de 11 464 m² · 79 €/m²

Localização: Vila Nova de Famalicão, distrito de Braga, Portugal
Área do terreno: 11 464 m²
Preço: 900 000 €
Preço por m²: 79 €/m²
Tipo de terreno: Terreno rústico
Tempo no mercado: 51 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é urbana. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

Excelente oportunidade para promotores e investidores imobiliários, em Castelões, Vila Nova de Famalicão. Terreno com PIP APROVADO para empreendimento habitacional de 60 apartamentos, distribuídos por 5 blocos residenciais, com 12 apartamentos cada. Principais características 60 apartamentos 5 blocos residenciais 12 apartamentos por bloco 3 pisos de habitação 1 piso de garagem por bloco Área do terreno: 11.464 m² Área de construção: 5.760 m² Área global prevista: aproximadamente 8.730 m² Estacionamentos e arruamentos Sala de condomínio Áreas verdes e espaços exteriores Piscina Localização e envolvente Localizado na Rua de Vilamende, Castelões, o terreno beneficia de uma localização estratégica, com proximidade a importantes polos urbanos, empresariais e industriais, nomeadamente Vila Nova de Famalicão, Braga, Guimarães, Trofa e Porto, e com bons acessos às autoestradas A3 e A7 e aos principais eixos rodoviários da região. A envolvente beneficia da forte dinâmica económica e empresarial da região, com proximidade a comércio, serviços, escolas e zonas industriais, permitindo conciliar uma envolvente residencial mais tranquila com a proximidade aos principais centros de emprego e serviços. Potencial de investimento A existência de PIP aprovado permite ao investidor partir de um enquadramento urbanístico previamente apreciado favoravelmente pelo Município. O processo municipal confirma 11.464 m² de área considerada, 5.760 m² de área de construção das edificações e índice de utilização de 50%. A organização em 5 blocos de 12 apartamentos permite ainda equacionar o desenvolvimento faseado do empreendimento, adequando o investimento, a construção e a comercialização à evolução da procura. Documentação do PIP aprovado e elementos do projeto disponíveis para consulta. As áreas e características apresentadas têm por base os elementos do PIP aprovado, ficando a concretização da operação urbanística sujeita ao respetivo procedimento de licenciamento. Categoria Energética: Em processo