Terreno para venda em Vila Nova de Famalicão, Portugal — 750 000 €

Terreno de 1248 m² · 601 €/m²

Localização: Vila Nova de Famalicão, distrito de Braga, Portugal
Área do terreno: 1248 m²
Preço: 750 000 €
Preço por m²: 601 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 72 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é urbana. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

O lote de terreno será comercializado com projeto aprovado, atualmente em fase de alteração de loteamento, com o objetivo de maximizar o potencial construtivo e reforçar a valorização comercial do empreendimento. A proposta em desenvolvimento contempla a reconfiguração do projeto inicial, passando de 10 frações de tipologia T3 para um total de 16 unidades habitacionais, distribuídas por 12 apartamentos T2 e 4 apartamentos T1. Esta redefinição resulta de uma análise estratégica do mercado imobiliário local, privilegiando tipologias com maior procura, liquidez e capacidade de absorção, tanto no segmento de habitação própria como no mercado de investimento. O edifício, composto por cave, rés-do-chão e dois pisos, apresenta uma solução arquitetónica equilibrada, funcional e perfeitamente integrada no contexto urbano envolvente. Considerando um preço médio de venda estimado em cerca de 250.000€ por fração, o projeto evidencia um volume global de vendas na ordem dos 4.000.000€, demonstrando um elevado potencial de rentabilidade e valorização. A localização estratégica, aliada à configuração das tipologias e ao posicionamento de mercado definido, reforça a atratividade deste investimento, assegurando um produto final alinhado com as atuais tendências do setor imobiliário e com a procura efetiva da região. Trata-se, assim, de uma oportunidade sólida para promoção imobiliária, conjugando viabilidade urbanística, forte procura habitacional e perspetivas de retorno altamente competitivas. Ver mais