Terreno para venda em Vila Nova de Famalicão, Portugal — 760 000 €

Terreno de 8800 m² · 86 €/m²

Localização: Vila Nova de Famalicão, distrito de Braga, Portugal
Área do terreno: 8800 m²
Preço: 760 000 €
Preço por m²: 86 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 95 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é urbana. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

Excelente Oportunidade de Investimento: Terreno para Construção em Landim, Vila Nova de Famalicão Apresentamos um fantástico lote de terreno com potencial construtivo excecional, localizado na prestigiada freguesia de Landim, em Vila Nova de Famalicão. Este ativo destaca-se pela sua excelente capacidade de rentabilização, contando já com um estudo de projeto estruturado para o desenvolvimento de um condomínio residencial de referência. Características do Projeto Estudado: O estudo de projeto otimiza de forma inteligente a área do terreno, dividindo-se em duas tipologias de habitação muito procuradas no mercado atual: 24 Apartamentos: Distribuídos por blocos de Rés-do-Chão, 1º e 2º andar, garantindo uma volumetria equilibrada e integrada na paisagem envolvente. 11 Moradias: Ideais para quem procura exclusividade, privacidade e espaço exterior, complementando perfeitamente a oferta multifamiliar. Potencial de Investimento e Valor Acrescentado Alta Procura Residencial: Vila Nova de Famalicão é um dos motores económicos da região Norte. A freguesia de Landim oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade aos grandes centros urbanos (Famalicão, Santo Tirso e Braga). Projeto Otimizado: O estudo prévio reduz significativamente o tempo de planeamento, permitindo ao investidor avançar mais rapidamente para as fases de licenciamento e execução. Diversificação de Produto: Ao combinar apartamentos e moradias no mesmo lote, o empreendimento consegue atrair diferentes perfis de compradores desde jovens casais a famílias que procuram maior centralidade ou isolamento. Excelente Rácio de Rentabilidade: A tipologia de construção em altura moderada (até ao 2º andar) aliada às moradias maximiza a área bruta de construção (ABC) sem descaracterizar a zona, potenciando um elevado retorno financeiro (ROI). Nota: Uma oportunidade rara para construtores e fundos de investimento que procuram um ativo seguro, estratégico e com forte liquidez no mercado imobiliário atual. Para mais informações, consulta de plantas ou agendamento de visita ao local, entre em contacto.