Terreno para venda em Guimarães, Portugal — 165 000 €

Terreno de 2497 m² · 66 €/m²

Localização: Guimarães, distrito de Braga, Portugal
Área do terreno: 2497 m²
Preço: 165 000 €
Preço por m²: 66 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 515 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é urbana. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

Apresentamos-lhe uma oportunidade única de investimento. Situado na tranquila freguesia de Abação e Gémeos, este terreno urbano com 2.497 m² está localizado na soalheira encosta da Penha, oferecendo uma combinação perfeita entre proximidade à cidade e serenidade natural. A apenas 5 minutos do centro de Guimarães e a 3 minutos do acesso à autoestrada, este terreno beneficia de excelentes acessos, mantendo-se, no entanto, numa zona calma, com pouco trânsito e rodeada por paisagens preservadas. A confrontação a sul com a Estrutura Ecológica Municipal e com a Reserva Agrícola Nacional garante-lhe uma envolvência permanente de natureza protegida e livre de futuras construções. O terreno, classificado pelo PDM como "Solo Urbanizado – Espaços Residenciais", permite múltiplas possibilidades de edificação. Já beneficiou de um projeto de habitação unifamiliar aprovado pela Câmara Municipal de Guimarães e, segundo os artigos 73. º e 74. º do PDM, admite potencial para loteamento ou construção em banda. Com todas as infraestruturas essenciais já disponíveis junto ao terreno (água, eletricidade, saneamento, iluminação pública e acessos pavimentados), esta é uma proposta de valor incomparável para quem pretende construir com qualidade, viver com tranquilidade e investir com segurança. Referência: 1330106/25GM.