Terreno para venda em Celorico de Basto, Portugal — 18 750 €

Terreno de 17 600 m² · 1 €/m²

Localização: Celorico de Basto, distrito de Braga, Portugal
Área do terreno: 17 600 m²
Preço: 18 750 €
Preço por m²: 1 €/m²
Tipo de terreno: Terreno rústico
Tempo no mercado: 938 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é rústica. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

Terreno rústico (conjunto de 2 artigos matriciais), situado nos limites de Campêlo, na freguesia de Arnóia, a 350 m da EN210 e a 450 m do rio Tâmega. Dista 5 km do centro de Celorico de Basto, 15 km de Amarante, 40 km de Guimarães e 60 km de Braga. Os 2 artigos são contíguos e tem um total de 1,76 hectares (8800 m2/cada), já com levantamento perimetral e de extremas por coordenadas, e confrontar com caminho agrícola e ecopista da linha do Tâmega (Amarante/ Celorico de Basto/Cavez). Excelente exposição solar (Nascente/Sul) ideal para quem procura sossego do meio rural, com excelentes condições para a exploração florestal (rentabilidade aproximada de 12.000,00 € na venda da madeira de 6 em 6 anos) ou para investimento em energias renováveis (por ex: fotovoltaica). O terreno encontra-se localizada fora das zonas protegidas da Rede Natura 2000 ou Parque Natural. Está isento de Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis e de Imposto do Selo, para operações de emparcelamento rural ou aquisição confinante de prédios contíguos da mesma natureza. Terreno para benefício de isenção de IMT em 2024 e/ou 2025, de acordo com as regras de isenção de IMT prevista na Lei do Orçamento de Estado. Todos os documentos atualizados para escritura: - Caderneta Predial; - Certidão Permanente do Registo Predial; - Certidão do Balcão Único do Prédio (BUPI).