Braga · Celorico de Basto
PDM de Celorico de Basto: zonamento e o que pode construir
O Plano Diretor Municipal de Celorico de Basto define onde e o que se pode construir no município. Esta página resume o zonamento da carta de uso do solo (CRUS), as condicionantes com expressão em Celorico de Basto e o que diz o regulamento do PDM, a partir dos dados analisados pelo Yonder.
Construir em Celorico de Basto: perguntas frequentes
Posso construir em terreno rústico em Celorico de Basto?
Cerca de 90% das parcelas classificadas na carta de uso do solo (CRUS) de Celorico de Basto estão em Solo Rústico. Em regra geral, o PDM restringe a edificação em solo rústico; a viabilidade depende da categoria de solo e das condicionantes aplicáveis. A resposta definitiva depende sempre da parcela concreta e do regulamento em vigor.
Que condicionantes afetam mais terrenos em Celorico de Basto?
Nos dados do Yonder para Celorico de Basto, as condicionantes com mais parcelas abrangidas são: Reserva Agrícola Nacional (RAN) (10 958 parcelas), Domínio hídrico e margens (2704 parcelas) e Montado de sobro e azinho (6 parcelas). Os números referem-se apenas às parcelas já avaliadas por camada.
Condicionantes e zonamento em números
Estatísticas sobre as parcelas de Celorico de Basto já avaliadas pelo Yonder, camada a camada. Uma camada ainda não calculada para este município não aparece — os números nunca são inventados.
- Classificação do solo (CRUS)26 918 parcelas identificadas · cobertura média 100%
- Ocupação do solo (COS)26 918 parcelas identificadas · cobertura média 100%
- Reserva Agrícola Nacional (RAN)10 958 parcelas identificadas · cobertura média 78%
- Montado de sobro e azinho6 parcelas identificadas · cobertura média 23%
- Domínio hídrico e margens2704 parcelas identificadas · cobertura média 22%
Distribuição por classe de solo (CRUS)
Em 26 918 parcelas classificadas:
- Solo Rústico 90% (24 102 parcelas)
- Solo Urbano 10% (2816 parcelas)
Estatísticas calculadas a 29 de julho de 2026.
O que diz o PDM
O regulamento do PDM de Celorico de Basto ainda não está integrado na análise do Yonder.
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E numa parcela concreta?
Este resumo é ao nível do município — o PDM decide parcela a parcela. O Yonder cruza a parcela exata com o zonamento da CRUS, o regulamento do PDM e as condicionantes — RAN, REN, Rede Natura — e responde ao que pode construir nesse terreno específico.
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