Terreno para venda em Barcelos, Portugal — 220 000 €

Terreno de 1500 m² · 147 €/m²

Localização: Barcelos, Portugal
Área do terreno: 1500 m²
Preço: 220 000 €
Preço por m²: 147 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 212 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é urbana. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

Terreno com cerca de 1.400 m², com PIP aprovado para construção de edifício habitacional, prevendo atualmente 8 fogos, existindo ainda potencial de otimização do projeto e eventual aumento do número de unidades. Uma das grandes vantagens deste investimento prende-se com o facto de já existir um PIP aprovado. Na prática, o enquadramento urbanístico encontra-se já definido, o que reduz significativamente os prazos de desenvolvimento. Existe ainda a possibilidade de aquisição adicional do terreno vizinho, com aproximadamente 2.300 m², atualmente com PIP em vias de aprovação para 10 fogos, podendo também ser ajustado em termos de capacidade construtiva. Este segundo terreno poderá ser negociado separadamente, sendo que o proprietário admite a possibilidade de permuta por um apartamento nesse lote, criando condições de negócio particularmente atrativas para promotores ou construtores. Uma oportunidade interessante para desenvolver um projeto imobiliário com enquadramento urbanístico já estudado e com potencial de expansão, podendo aumentar a escala do investimento através do terreno adjacente. Para mais informações ou análise detalhada do potencial construtivo, entre em contacto.