Land for sale in Amares, Portugal — €2,100,000

About this land

DescriçãoTerreno para venda Empreendimento Residencial Exclusivo com Vista Rio | Terreno com PIP Aprovado e Projeto em Aprovação | Prozelo – Amares  ? Valor de Venda: 2.100.000 €? Proprietário disponível para analisar propostas com permuta.  Apresentamos uma oportunidade de investimento única numa das zonas com maior potencial de valorização da região de Braga.  Localizado em Prozelo, Amares, logo após a Ponte do Porto, este terreno beneficia de uma posição elevada e privilegiada, oferecendo vistas panorâmicas sobre o rio Cávado e uma envolvente natural de excelência.  O imóvel dispõe de PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado e encontra-se com projeto de arquitetura em fase de aprovação, permitindo ao investidor reduzir significativamente os prazos dedesenvolvimento.  Projeto Residencial  O empreendimento foi concebido para um segmento médio-alto, privilegiando a qualidade de construção, áreas generosas e uma arquitetura contemporânea.  Está previsto um edifício composto por 26 apartamentos, distribuídos pelas seguintes tipologias:   10 Apartamentos T2  8 Apartamentos T2+1  7 Apartamentos T3  1 Penthouse T4  Características do Empreendimento  ✔️ Arquitetura contemporânea de linhas modernas  ✔️ Grandes varandas em todas as frações  ✔️ Excelente exposição solar  ✔️ Vistas desafogadas sobre o rio Cávado  ✔️ Elevadores  ✔️ Zonas comuns elegantes e funcionais  ✔️ Garagem em cave   Estacionamento Privativo   T2 – 1 lugar de estacionamento  T2+1, T3 e Penthouse T4 – 2 lugares de estacionamento privativos  O projeto foi pensado para oferecer apartamentos amplos, luminosos e com espaços exteriores generosos, características cada vez mais valorizadas pelo mercado residencial.   Localização Estratégica  A localização é um dos principais fatores diferenciadores deste investimento.  Situado numa das entradas do concelho de Amares, permite rápidas ligações a:  ? Braga  ? Vila de Amares  ? Póvoa de Lanhoso  Com acessos rápidos às principais vias rodoviárias, o empreendimento beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços, zonas de lazer e ao rio Cávado, reunindo todas as condições para responder à crescente procura habitacional da região.   Porque investir neste projeto?   PIP aprovado  Projeto em fase de aprovação  Empreendimento exclusivo de 26 apartamentos  Localização premium com vista rio  Segmento direcionado à classe média-alta  Forte potencial de valorização  Excelente enquadramento paisagístico  Rápidos acessos a Braga e principais centros urbanos  Possibilidade de permuta  Este é um projeto pensado para responder às exigências do mercado atual, combinando uma localização privilegiada, arquitetura contemporânea e um elevado potencial de rentabilidade para promotores e investidores.  ? Valor de venda: 2.100.000 €  ? O proprietário analisa propostas com permuta.  ? Solicite o dossier completo, plantas e informações adicionais. Uma oportunidade rara para desenvolver um empreendimento de referência numa das zonas mais procuradas da região de Braga.   PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra:  - Qualificação do produto  - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);  - Qualificação motivacional;   - Escolha dos imóveis corretos a visitar;  - Visitas aos imóveis selecionados;  - Capacidade de negociação;  - Elaboração do contrato promessa de compra e venda;  - Acompanhamento na escritura;  Entre em contacto connosco!