Terreno para venda em Ourique, Portugal — 150 000 €

Terreno de 19 970 m² · 8 €/m²

Localização: Ourique, Portugal
Área do terreno: 19 970 m²
Preço: 150 000 €
Preço por m²: 8 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 252 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é urbana. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

Terreno Urbano com Elevado Potencial de Investimento em Ourique. Terreno urbano com uma área total de 19.970 m², ideal para construtores e investidores que procuram um ativo com forte potencial de valorização e múltiplas possibilidades de desenvolvimento. Este terreno já contou anteriormente com um projeto de loteamento aprovado, que previa a criação de 44 lotes, dos quais 38 destinados a habitação e 6 a armazéns, incluindo áreas de zonas verdes, arruamentos, passeios e caminhos pedonais. Entretanto, 10 lotes para habitação foram vendidos e o projeto inicial foi revertido, tendo os restantes lotes sido unificados. Situação atual do terreno: Atualmente, o terreno encontra-se como uma única parcela urbana, com a totalidade dos 19.970 m² disponíveis, resultantes da unificação dos lotes, dos quais 12.580 m² correspondem à área anteriormente destinada a lotes. Potencial urbanístico e de investimento: Existe potencial para voltar a submeter um pedido de loteamento junto da Câmara Municipal de Ourique, carecendo sempre de confirmação e aprovação por parte do município, podendo vir a permitir o desenvolvimento de um novo projeto urbanístico semelhante ao anterior, nomeadamente: - 28 lotes urbanos para habitação - 6 lotes para armazéns - 1.450 m² de zonas verdes - 5.940 m² destinados a arruamentos, passeios e caminhos pedonais - 12.580 m² de área para lotes Este enquadramento torna o terreno especialmente atrativo para: - Promoção e construção de moradias - Criação de uma zona industrial ou de armazéns - Instalação de supermercado ou espaço comercial - Projeto turístico ou residencial de grande dimensão, como turismo rural, tirando partido da vasta área de terreno disponível Localização e zona envolvente: O terreno beneficia de vistas desafogadas, com destaque para o Campo, inserido numa zona tranquila, mas com potencial estratégico para desenvolvimento urbano e económico. Uma oportunidade sólida para investidores. Este é um ativo com histórico urbanístico, forte margem de valorização e flexibilidade total de projeto, permitindo adaptar o investimento às necessidades do mercado, seja residencial, industrial ou comercial. Para mais informações ou para marcar uma visita, fale connosco! Ariana Cabrita » +351 927 551 869 Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog » https://vascodagamaimobiliaria.com/ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade