Land for sale in Ourique, Portugal — €150,000

About this land

Terreno Urbano com Elevado Potencial de Investimento em Ourique. Terreno urbano com uma área total de 19.970 m², ideal para construtores e investidores que procuram um ativo com forte potencial de valorização e múltiplas possibilidades de desenvolvimento. Este terreno já contou anteriormente com um projeto de loteamento aprovado, que previa a criação de 44 lotes, dos quais 38 destinados a habitação e 6 a armazéns, incluindo áreas de zonas verdes, arruamentos, passeios e caminhos pedonais. Entretanto, 10 lotes para habitação foram vendidos e o projeto inicial foi revertido, tendo os restantes lotes sido unificados. Situação atual do terreno: Atualmente, o terreno encontra-se como uma única parcela urbana, com a totalidade dos 19.970 m² disponíveis, resultantes da unificação dos lotes, dos quais 12.580 m² correspondem à área anteriormente destinada a lotes. Potencial urbanístico e de investimento: Existe potencial para voltar a submeter um pedido de loteamento junto da Câmara Municipal de Ourique, carecendo sempre de confirmação e aprovação por parte do município, podendo vir a permitir o desenvolvimento de um novo projeto urbanístico semelhante ao anterior, nomeadamente: - 28 lotes urbanos para habitação - 6 lotes para armazéns - 1.450 m² de zonas verdes - 5.940 m² destinados a arruamentos, passeios e caminhos pedonais - 12.580 m² de área para lotes Este enquadramento torna o terreno especialmente atrativo para: - Promoção e construção de moradias - Criação de uma zona industrial ou de armazéns - Instalação de supermercado ou espaço comercial - Projeto turístico ou residencial de grande dimensão, como turismo rural, tirando partido da vasta área de terreno disponível Localização e zona envolvente: O terreno beneficia de vistas desafogadas, com destaque para o Campo, inserido numa zona tranquila, mas com potencial estratégico para desenvolvimento urbano e económico. Uma oportunidade sólida para investidores. Este é um ativo com histórico urbanístico, forte margem de valorização e flexibilidade total de projeto, permitindo adaptar o investimento às necessidades do mercado, seja residencial, industrial ou comercial. Para mais informações ou para marcar uma visita, fale connosco! Ariana Cabrita » +351 927 551 869 Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog » https://vascodagamaimobiliaria.com/ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade